تفاقمت أزمة البناء السكني في أكبر اقتصادات الاتحاد الأوروبي، حيث سجلت مشاريع البناء الملغاة بسبب الصعوبات المالية في ألمانيا أعلى مستوياتها منذ ثلاثة عقود، خلال الشهر الماضي.
وبحسب معهد “إيفو” للبحوث الاقتصادية، أبلغت نحو 20.7% من الشركات الألمانية خلال شهر أغسطس عن مشاريع ملغاة، ارتفاعًا من 18.9% في الشهر السابق.
وقال” كلاوس فولرابي”، رئيس قسم الدراسات الاستقصائية لدى المعهد: ” لم نشهد أي شيء مماثل لهذا منذ بدء المسح في عام 1991، حيث تزايدت حالة عدم اليقين في السوق بشكل هائل”.
وأوضح “فولرابي” أنه نتيجة للارتفاع السريع في تكاليف البناء وزيادة أسعار الفائدة بشكل كبير، فإن العديد من المشاريع التي كانت لا تزال مربحة في أوائل عام 2022، لم تعد قابلة للاستمرار حاليًا.
وأضاف “فولرابي” أن تقليص الدعم بسبب تشديد لوائح الطاقة، يمثل ضغوطًا على حسابات شركات البناء.
وأوضح المسح، إفادة نحو 11.9% من شركات البناء السكنية عن مواجهة صعوبات في التمويل، وهي أعلى نسبة منذ أكثر من 30 عامًا.
وارتفعت نسبة شركات البناء التي أبلغت عن نقص الطلبيات الجديدة إلى 44.2% في أغسطس، مقارنة بـ 40.3% في الشهر السابق و13.8% على أساس سنوي.
وبحسب صحيفة “فاينانشال تايمز”، تقدم العديد من المطورين الألمان بطلبات لإشهار إفلاسهم في الأسابيع القليلة الماضية، من بينهم ثلاث مجموعات عقارية تجارية مقرها في دوسلدورف، بالإضافة إلى شركة ” يوروبودن Euroboden” في ميونيخ.
أرقام
