قالت شركة “جيه إل إل” للاستشارات والاستثمارات العقارية، إن قطاع الضيافة فى القاهرة واصل تحقيق معدلات إشغال قوية فى الربع الثالث من العام الجارى، إذ ارتفعت معدلات الإشغال فى أغسطس 2023 إلى 68%، مقارنة بنسبة 61% خلال نفس الفترة من العام الماضى.
ومن المتوقع أن تصل أعداد السائحين الذين استقبلتهم مصر فى عام 2023 إلى 15 مليون زائر بحلول نهاية العام.
وأصدرت “جيه إل إل” تقريرها الجديد عن أداء سوق العقارات فى القاهرة خلال الربع الثالث من عام 2023.
وخلال الربع الثالث من العام، ارتفعت إيرادات الغرفة المتاحة ارتفاعاً كبيراً بنحو 8%، لتصل إلى حوالى 95 دولاراً أمريكياً على الرغم من انخفاض متوسط أسعار الغرف اليومية فى القاهرة انخفاضاً طفيفاً بواقع 3% “مقارنةً بالعام الماضى” ليصل إلى 144 دولاراً أمريكياً خلال الفترة من بداية عام 2023 حتى شهر أغسطس.
ومن المتوقع أن تنجح القاهرة فى عام 2023 فى استقبال أعداد من السياح تفوق مستويات عام 2022 والبالغة 11.7 مليون زائر ومستويات عام ما قبل الجائحة والبالغة 13.1 مليون زائر.
وشهد عام 2023 أيضاً قيام كبار المطورين والمشغلين بترجمة اهتمامهم بالعاصمة القاهرة وجمهورية مصر العربية إلى مشاريع جديدة على أرض الواقع، مما يعزز مرونة قطاع الضيافة.
ومن الأمثلة البارزة على ذلك الشراكة بين شركة سوديك للتطوير العقارى وشركة نوبو للضيافة، والتى تهدف إلى افتتاح فندق ووحدات نوبو الفندقية فى غرب القاهرة.
وقد أعلنت مجموعة هيلتون عن تعاونها مع شركة سيتى إيدج للتطوير العقارى لإنشاء فندقين جديدين فى القاهرة، وهما فندق دوبل ترى باى هيلتون فى منطقة أبراج مثلث ماسبيرو وفندق هيلتون بمنطقة سور مجرى العيون، واللذان من المتوقع تشغيلهما فى عامى 2026 و2028 على الترتيب.
وعلى الرغم من استقرار مخزون السوق من الغرف الفندقية فى العاصمة عند حوالى 28 ألف غرفة على خلفية عدم افتتاح أى فنادق جديدة للربع الثالث على التوالى، من المتوقع أن يتم تشغيل نحو 600 غرفة إضافية خلال الربع الأخير من عام 2023.
وقال أيمن سامى، رئيس مكتب جيه إل إل مصر: “أدى استقبال مصر المذهل والمثير للإعجاب لما يقرب من 7 ملايين زائر خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2023 إلى تجديد نشاط سوق العقارات بالقاهرة، ولا شك أن هذه الطفرة فى قطاع السياحة، المصحوبة باعتماد عدد من القوانين التقدمية والإعلان عن العديد من المشاريع الواعدة، والتركيز المتزايد على الاستدامة والابتكار عبر مختلف القطاعات، ترسم صورة مفهمة بالأمل لرحلة التحول التى تنتظر مصر فى المرحلة القادمة، مما يمهد الطريق لزيادة الاستثمار الداخلى فى البلاد”.
