الطاهر: ضخ مليار جنيه استثمارات بمشروعات الشركة منذ بداية 2023
قال المهندس محمد الطاهر، الرئيس التنفيذى للشركة السعودية المصرية للتعمير، إن الشركة تتفاوض مع عدد من البنوك للحصول على تمويلات جديدة بقيمة 4.5 مليار جنيه.
وأضاف الطاهر لـ”البورصة”، أن القرض سيتم توجيهه لتمويل تنفيذ مشروع “سنترال” بمدينة القاهرة الجديدة.
وتنفذ الشركة السعودية المصرية للتعمير مشروع “سنترال” بنشاط إدارى تجارى متعدد الاستخدامات بإجمالى استثمارات 18 مليار جنيه.
وأوضح الطاهر، أن الشركة وقعت عقد شراكة مع شركة SANO للمقاولات، إحدى شركات مجموعة “درة” خلال شهر أغسطس الماضى، لبدء مرحلة الأعمال الإنشائية بمشروع “سنترال”.
وأشار إلى أن العقد يستهدف تسريع معدلات تنفيذ المشروع، وتصل القيمة الاستثمارية للعقد 232 مليون جنيه.
وقال الطاهر، إن الشركة السعودية المصرية للتعمير انتهت من إجراءات الحصول على قرض من البنك الأهلى بقيمة مليار جنيه، لتمويل مشروع “بلوفير” فى العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك ضمن خطة الشركة للإسراع من معدلات التنفيذ بمشروعاتها القائمة خاصة فى ظل التحديات التى يشهدها القطاع العقارى فى الوقت الحالى.
وأضاف أن الشركة حققت مبيعات تعاقدية بمشروعاتها بقيمة 18 مليار جنيه منذ بداية العام وحتى نوفمبر الجارى، مقارنة بـ12.5 مليار جنيه مبيعات تعاقدية خلال العام الماضى 2022.
وأوضح أنها قامت بضخ استثمارات بالأعمال الإنشائية لمشروعاتها بقيمة مليار جنيه منذ بداية العام الجارى وحتى الآن.
وأشار الطاهر إلى أن الشركة تدرس الاستثمار فى السوق السعودى من خلال إحدى شركاتها التابعة.
وقال إن الشركة لديها خطة تسليمات طموحة بمشروعاتها المتنوعة، وتستهدف تسليم 700 وحدة خلال العام الجارى، بمشروعات مدينتى القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة، فى ظل التزام الشركة بمعدلات التنفيذ وتسليم العملاء وفقا للجداول الزمنية المحددة.
وأضاف الطاهر، أن القطاع العقارى شهد تحديات كبيرة من ارتفاع معدلات التخضم، وأسعار مواد البناء ونقص الخامات بالأسواق، مما انعكس على تكلفة تنفيذ المنتج وسعره النهائى.
وأوضح أن الشركة رفعت أسعار منتجاتها العقارية بكل أنواعها من سكنى وتجارى وإدارى بنسبة تتراوح من 60% إلى 100% على حسب كل مشروع، وذلك بالتزمن مع الزيادات السعرية بالسوق العقارى، متوقعا زيادة بنسبة 10% بنهاية العام الجارى.
وأشار إلى حصة الأجانب والمصريين العاملين بالخارج من مبيعات الشركة بلغت 15% خلال العام الجارى، موضحا أن الشركة تولى اهتماما كبيرا للتسويق الخارجى وجذب شريحة أكبر من العملاء الأجانب.
وقال الطاهر، إن الشركة تدرس عددا من الفرص الاستثمارية الجديدة بعدد من المناطق أبرزها شرق وغرب القاهرة، بمساحات تتراوح من 100 إلى 200 فدان.
وأضاف أن الشركة فى مرحلة التفاوض الجدية وذلك ضمن خطتها للتوسع وزيادة حجم أعمالها بالسوق.
