سجلت أسعار العقارات السكنية في ألمانيا أكبر انخفاض منذ 60 عامًا في عام 2023، حيث أدى ارتفاع تكاليف التمويل إلى الضغط على مشتري المنازل المحتملين.
وفي حين انخفضت أسعار الشقق والمنازل المخصصة لعائلة واحدة بنسبة 9% و11% على التوالي، تراجعت أسعار المنازل متعددة الأسر بنسبة 20% على أساس سنوي، وفقًا لمؤشر العقارات الألماني الذي نشره معهد “كيل” للاقتصاد العالمي.
يأتي ذلك عقب ارتفاع غير مسبوق في أسعار العقارات بعد الأزمة المالية في عام 2009، ثم تسارعت وتيرة الزيادة خلال جائحة كوفيد-19، حيث وصلت الأسعار إلى ذروتها في أوائل عام 2022، بحسب “بلومبرج”.
وفي حين يعد الركود في العقارات الاستثمارية علامة على تجنب المخاطرة، تباطأ الطلب على المساكن القائمة مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري، والقواعد الأكثر صرامة بشأن كفاءة الطاقة.
المصدر:
أرقام
