وافق مجلس إدارة شركة أطلس للاستثمار والصناعات الغذائية، على العرض المقدم من شركة الكويت وادي النيل للتنمية العمرانية “كواديكو”، بشأن التطوير والمشاركة في مشروع عقاري على الأرض المملوكة للشركة الكاائنة بالكيلو 43 طريق مصر الإسكندرية الصحراوي بالشيخ زايد الجديدة.
وأوضحت الشركة، أن العرض يتضمن تطوير المشروع على مساحة 20 فدان غير قابلة للتقسيم، بنسبة مشاركة في المبيعات 35% لأطلس و65% للمطور العقاري، ليصل فيمة اجمالي المبيعات 3.6 مليار جنيه، ثم ستنزل النسبة لتصبح 15% لأطلس و85% للمطور العقاري حتى نهاية المشروع.
ويتضمن العرض أن يكون الحد الأدنى لنصيب أطلس للاستثمار بمتوسط 30% من إجمالي إيرادات المشروع.
وتصل المدة الزمنية المتوقعة للتدفقات النقدية من تحصيلات تعاقدات العملاء 13 سنه بداية من عام 2024.
وكانت قررت شركة أطلس للاستثمار والصناعات الغذائية، تجميد وإيقاف السير في إجراءات تنفيذ التعاقد مع الشركة المصرية العربية للتعمير- مطور عقاري- لتطوير الأرض المملوكة للشركة الواقعة غرب طريق مصر إسكندرية الصحراوي بمدينة الشيخ زايد الجديدة، يهدف إقامة مشروع عمراني.
وأوضحت الشركة أن القرار بسبب قيام المساهم محمود حين جاب الله بتقديم شكوى للرقابة المالية بطلب وقت تنفيذ قرار عمومية الشركة الخاص بالموافقة على مذكرة التفاهم المبرمة مع المصرية العربية للتعمير الخاصة بالمشروع.
وتابعت “وبناءً على الشكوى المقدمة تقرر تجميد تنفيذ التعاقد حتى لا يترتب على الشركة أي التزامات أو تعويضات للمطور العقاري في حال قرار الرقابة إيقاف تنفيذ التعاقد المبرم معها”.
وكانت وقعت شركة أطلس للاستثمار والصناعات الغذائية، مذكرة تفاهم مع إحدى شركات التطوير العقاري، تتضمن إقامة مشروع عقاري بنظام المشاركة.
وأوضحت الشركة أنه سيتم إقامة المشروع العقاري على قطعة أرض مملوكة لها بالكيلو 43 طريق مصر إسكندرية الصحراوي- الشيخ زايد، والبالغ مساحتها 51566 متر مربع تقريبا.
وقالت إن المطوير العقاري ملتزم بسداد كامل التكاليف الإنشائية للمشروع، وذلك مقابل نسبة من اجمالي المبيعات قدرها 37% كحصة للشركة، ونسبة 63% للمطور العقاري.
وأشارت إلى أن الفترة الزمنية للانتهاء من المشروع تقدر بنحو 6 سنوات، بينما تقدر الفترة الزمنية للتدفقات النقدية المتوقعة بنحو 9 سنوات.
وأضافت الشركة أنه سيتم عرض مذكرة التفاهم على الجمعية العامة للشركة، وفي حال موافقتها سيتم توقيع العقد النهائي مع المطور العقاري وتكون الشركة ملزمة بسداد عمولة تقدر بـ1.25% للوسيط العقاري.
وكانت كشفت شركة “أطلس للاستثمار والصناعات الغذائية”، آخر مستجدات المشروع العقارى الخاص بالشركة والمخصص له قطعة الارض الكائنة بالكيلو 43 طريق مصر اسكندرية الصحراوى بالشيخ زايد.
وأوضحت الشركة أنها استلمت أمر دفع المصاريف الإدارية نظير المراجعة الفنية لاستصدار القرار الوزاري لاعتماد المخطط العام للمشروع العقاري الخاص بالشركة على قطعة الأرض البالغ مساحتها 12.275 فدان (51.556 متر مربع).
