أعلنت منصة “بالمزاد دوت كوم” انطلاق أعمالها فى السوق المصرى، لتكون أول منصة رقمية للمزادات العلنية العقارية فى السوق المصرى، والتى سيتم من خلالها بيع الأصول المملوكة لأى جهة أو أفراد بنظام المزاد العلنى أو العرض المباشر عبر المنصة الإلكترونية.
وأكدت المنصة أنها تركز على توفير حلول لكل المشكلات التى تواجه المزادات التقليدية، كما أنها تضمن إتمام عملية بيعية قانونية وآمنة سواء للمؤسسات أو الأفراد، حيث تركز المنصة حاليًا على المؤسسات على أن تأتى عملية البيع للأفراد من خلال المنصة قريبًا.
قال محمود فرحات، شريك مؤسس لمنصة “بالمزاد دوت كوم”، إن خطة الدولة للتحول الرقمى تفرض على كافة الكيانات الاقتصادية زيادة حجم الاعتماد على التكنولوجيا فى إدارة أعمالها، مشيرًا إلى أن المنصة قامت بدراسة مزايا وعيوب الطريقة التقليدية للمزايدة العلنية وقدمت حلولًا ومزايا تعظم من فكرة البيع بالمزايدة وتحقق أعلى عائد فى وقت قياسى.
وأوضح أن المزاد العلنى آلية قانونية تلتزم بها البنوك أو الجهات الحكومية الراغبة فى بيع أصول مملوكة لها أو آلت ملكيتها إليها، لذا فإن المنصة ستركز على الالتزام بشروط القانون فى عقد المزاد ولكن مع إضافة بعض التطورات التكنولوجية التى تضمن مشاركة عدد أكبر فى المزايدة وضمان الوصول لأعلى سعر.
وتابع أن المنصة لديها قاعدة عملاء قوية للمهتمين بشراء الأصول المختلفة من أراضى ووحدات عقارية وفنادق ومحلات تجارية وأصول متنوعة أخرى، حيث أن منصة “بالمزاد دوت كوم” تضمن للجهات البائعة الوصول لأكبر عدد من العملاء المهتمين بشراء الأصل المعروض.
وقال إنه فى حالة رغبة العميل فى المزايدة على أصل محدد معروض على المنصة، فإنه سيقوم بالتسجيل للمزايدة وسداد التأمين المحدد للمشاركة فى المزايدة من خلال آليات دفع تكنولوجية آمنة، وتحميل كراسة الشروط للاطلاع عليها، ويتم فيما بعد إعلام العميل المشترى بموعد المزايدة من خلال وسائل التواصل المختلفة سواء رسائل نصية قصيرة أو الواتساب أو الإيميل الخاص به.
وأضاف أن المزايدة تنعقد لمدة 3 أيام على مدار 24 ساعة ليتمكن المزايدين من المزايدة لفترة أطول ومن أى مكان مقارنة بالمزاد التقليدى الذى ينعقد لعدة ساعات فقط وفى مكان محدد، لافتا إلى أنه فى حالة تقديم العميل لعرض سعرى فى المزايدة وقيام أحد فى وقت لاحق بتقديم سعر أعلى فإن المنصة تقوم بإبلاغه بوجود سعر أعلى من السعر الذى قام بتقديمه.
وأشار إلى أن التحديث اللحظى والفورى للأسعار المقدمة على الأصل المعروض يحافظ على الحماس بين المزايدين ويضمن الوصول لأعلى سعر لصالح الجهة المالكة للأصل المعروض للبيع، حيث يتم الاعتماد على آلية “الأتمتة” التى تضمن التحديث الآلى والفورى للأسعار المعروضة.
وأكد عمر ديوى، شريك مؤسس لمنصة “بالمزاد دوت كوم”، أن الاعتماد على التكنولوجيا وتقليل الاعتماد على العنصر البشرى فى عملية المزايدة يرفع معدلات الشفافية والحيادية فى عملية البيع، كما أنه يحقق مصلحة كلًا من البائع والمشترى، لافتًا إلى أن المنصة تأخذ فى الاعتبار كافة الضمانات القانونية التى تحافظ على عملية نقل الملكية وتحويل قيمة الأصل المباع.
ولفت إلى أن “بالمزاد دوت كوم” تعرض 3 قوائم للأصول على المنصة، وهى إما أصول معروضة للمزاد، أو أصول يتم تقديم عرض مباشر لها، أو أصول متاحة ولم يتم طرحها بعد للمزايدة ولكن فى حالة تقدم عدد من الطلبات على أصل معين معروض فى هذه القائمة فيتم تجهيزه تمهيدًا لبيعه بالمزاد.
وتابع أن المنصة تستهدف كمرحلة أولى التعاقد مع الكيانات المالكة لأصول تسعى لبيعها بالمزاد العلنى وتحقيق أعلى قيمة لها مثل البنوك أو الشركات القابضة المالكة لأصول، على أن يأتى التعاون مع الأفراد وعرض وحداتهم بالمزاد فى مرحلة لاحقة، حيث تستهدف المنصة حاليًا التعاون مع عدد من البنوك الكبرى فى مصر، لافتًا إلى أنه سيتم الإعلان قريبًا عن أول تعاون مع مؤسسة تمتلك محفظة أصول ضخمة.
وأشار إلى أن المنصة تتخذ كافة الضمانات التى تسهل عملية نقل الملكية والسداد من البائع للمشترى مع ضمان أموال المشترى وذلك من خلال “الحساب الوسيط”، بحيث يقوم العميل المشترى بتحويل أموال البائع فى هذا الحساب والاحتفاظ بها لحين إنهاء إجراءات نقل الملكية، وعقب التأكد من انتقال الملكية يتم تحويل الأمول من هذا الحساب الوسيط للبائع مباشرة، حيث تضمن هذه العملية التأكد من اجراءات نقل الملكية لصالح المشترى.
