توقعت شركة جيه إل إل، للاستشارات والاستثمارات العقارية، أن يشهد أداء قطاع السياحة والضيافة بالقاهرة تحسناً ملحوظاً على خلفية مشاريع التعاون العابرة للحدود والزيادة الكبيرة فى الاستثمارات الأجنبية المباشرة ومبادرة تعزيز السياحة التى تقدر قيمتها بخمسين مليار جنيه، إذ تستعد مصر لاستقبال 30 مليون زائر بحلول عام 2028 وزيادة سعتها الفندقية لما يصل إلى حوالى 250 ألف غرفة.
وقالت الشركة، فى تقريرها عن أداء سوق العقارات فى القاهرة خلال الربع الأول من عام 2024، إنه على الرغم من عدم دخول أى مشاريع كبيرة إلى السوق فى بداية العام، مما أبقى المعروض من الغرف الفندقية فى القاهرة مستقراً عند حوالى 26.7 ألف غرفة، إلا أنه من المتوقع أن تشهد الفترة المتبقية من العام افتتاح عدد من الفنادق الجديدة والمجددة لتضيف 1400 غرفة أخرى للمعروض الحالى.
ويشير أداء الفنادق خلال الربع الأول إلى أن معدل الإشغال انخفض فى عموم القاهرة إلى حوالى 65% خلال الفترة من بداية العام حتى مارس 2024، بينما وصل متوسط أسعار الغرف اليومية خلال نفس الفترة إلى 123 دولاراً وهو ما يمثل انخفاضاً بنسبة 10% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضى، كما انخفضت إيرادات الغرف المتاحة بنسبة 19% مقارنةً بالعام الماضى لتصل إلى 80 دولاراً.
وشهدت مصر تدفق عدد قياسى من السياح يقدر بخمسة عشر مليون سائح فى عام 2023، ومن المتوقع أن يتواصل هذا الزخم خلال العام الجارى، وكدفعة إضافية للقطاع، من المنتظر أن تؤدى صفقة رأس الحكمة المبرمة مؤخراً مع دولة الإمارات إلى إطلاق عدد من مشاريع الضيافة والترفيه فى المدينة الساحلية.
