قال ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة شركة هوم تاون للتطوير العقارى، إن الشركة تتفاوض مع هيئة المجتمعات العمرانية لشراء قطعة أرض بمساحة 150 فدانا بمنطقة الساحل الشمالى.
وأضاف فرج لـ”البورصة”، أن “هوم تاون” تسعى لتطوير مشروع سكنى سياحى للاستفادة من الإقبال الكبير على منطقة الساحل الشمالى من المستثمرين والعملاء.
وأوضح أن الشركة مازالت فى مرحلة المفاوضات مع هيئة المجتمعات العمرانية، ومن المتوقع الانتهاء من كافة الإجراءات وتخصيص الأرض بنهاية العام الجارى.
وأشار إلى أن الشركة تدرس عددًا من الفرص الاستثمارية الجديدة فى الوقت الحالى بمناطق متنوعة، أبرزها منطقة التجمع الخامس، والشيخ زايد، ضمن خطة الشركة لتنويع محفظة مشروعاتها العقارية.
وقال إن الشركة ترحب بكافة أنواع التعاون فى تنفيذ مشروعاتها المستقبلية سواء الشراكة مع القطاع الحكومى المتمثل فى هيئة المجتمعات العمرانية، أو القطاع الخاص.
وأضاف فرج، أن الشركة سددت الدفعة المقدمة لهيئة المجتمعات العمرانية من قيمة قطعتى أرض بمساحة 68 فدانًا، والتى تقدر بـ5%، موضحا أن القطعة الأولى بمدينة الشيخ زايد بمساحة 35 فدانًا، والقطعة الثانية بمساحة 33 فدانًا فى مدينة القاهرة الجديدة.
وأوضح أن الشركة تستهدف تطوير قطعتى الأرض بنشاط عمرانى متكامل، ومن المقرر طرح أحد المشروعين للحجز خلال الربع الأخير من العام الجارى.
كما استحوذت شركة “هوم تاون” أيضًا على قطعتى أرض بمساحات متنوعة بمدينة ناصر الجديدة «غرب أسيوط» لتنفيذ مشروعين باستثمارات متوقعة 10 مليارات جنيه تقريباً، وتم توقيع العقود مع هيئة المجتمعات العمرانية المالكة للأرض.
وقال فرج، إن قطعة الأرض الأولى على مساحة 33 فدانًا لتنفيذ مشروع سكنى متعدد الاستخدامات، والقطعة الثانية على مساحة 17 فدانًا لتنفيذ مشروع تجارى إدارى، وذلك ضمن خطة الشركة للتوسع فى مدن الصعيد، وتقديم حزمة من المشروعات العقارية المتنوعة.
وأشار إلى أن الشركة حريصة على الإسراع من معدلات التنفيذ بمشروعاتها المتنوعة، تفاديا للمتغيرات المستمرة فى السوق العقارى والارتفاعات الكبيرة فى أسعار مواد البناء والخامات، وبالتالى تحمل المطور أعباء مالية جديدة تعيق قدرته على استكمال تنفيذ مشروعاته.
وتوقع فرج انتعاش القطاع العقارى وتحسن مبيعات الشركات العقارية خلال النصف الثانى من العام الجارى، بعد استقرار سعر الصرف، واستقرار أسعار مواد البناء وتوافر الخامات المستوردة بالأسواق.
