أعلن الرئيس التنفيذى لهونج كونج، جون لى، عن خطوات تهدف إلى معالجة أزمة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان فى المدينة، واصفًا إياها بأنها “قضية تهم الرأى العام بشدة”.
وأشار “لى”، خلال خطابه السياسى السنوى يوم الأربعاء، إلى أن إحدى السياسات الرئيسية التى أعلنها ستسهل على المواطنين الذين تقل أعمارهم عن 40 عامًا الحصول على سكن مدعوم، فى ظل القلق المتزايد بشأن قدرتهم على الحصول على موطئ قدم فى سوق العقارات المزدحم فى المدينة.
وبموجب الخطة، ستخصص هيئة الإسكان فى هونج كونج رقمًا إضافيًا فى عملية الاقتراع للمتقدمين الذين تقل أعمارهم عن 40 عامًا، ما سيزيد من فرصهم فى الاختيار للحصول على شقق ضمن برنامج ملكية المنازل المدعوم فى المدينة.
كما ستزيد الحكومة حصتها فى “برنامج السوق الثانوى للبطاقة البيضاء”، الذى يسمح ببيع وشراء الشقق المدعومة دون رسوم الأرض، بمقدار 1500 وحدة، وجميعها محجوزة للمتقدمين الذين تقل أعمارهم عن 40 عامًا.
وقد كان هناك 4500 أسرة فقط مؤهلة للحصول على الشقق ضمن هذا البرنامج فى عام 2023، بحسب ما نقله موقع “سى إن بى سى” الإخبارى الأمريكى.
يأتى هذا التحرك فى ظل تقارير ومخاوف من أن الشباب فى هونج كونج قد يتجنبون الترقيات وزيادة الأجور للحفاظ على أهليتهم للحصول على السكن العام بدلًا من دخول السوق الخاصة.
وللتعامل مع مشكلة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان للشباب بشكل أكبر، ستواصل الحكومة برنامج “بيوت الشباب”، الذى يدعم استئجار المنظمات غير الحكومية للفنادق والنزل لاستخدامها كمساكن للشباب.
وصنف تقرير “دموغرافيا إنترناشيونال هاوسينج” لعام 2024 المدينة كأقل الأماكن قدرة على توفير السكن بأسعار معقولة لأكثر من عقد.
وغالبًا ما يتم تسليط الضوء على أكثر من 100 ألف شقة مقسمة صغيرة الحجم فى المدينة، والتى ترتبط بمشكلات الصحة والسلامة، للتأكيد على هذه الحقيقة.
وأوضح “لى” أن المدينة ستطلق نظامًا جديدًا لاستئجار الشقق المقسمة، بحيث يتم تحويل الوحدات “غير المطابقة” إلى “وحدات سكنية أساسية” تلبى متطلبات جديدة مثل وجود نوافذ، ومراحيض، وحجم أكبر من 86 قدمًا مربعًا.
وأضاف أن الحكومة تتوقع إكمال نحو 9500 وحدة سكنية عامة جديدة العام المقبل، متجهة نحو هدف إكمال حوالى 30 ألف وحدة بحلول عامى 2027-2028.
ويبلغ متوسط فترة الانتظار للحصول على وحدة سكنية عامة فى هونج كونج حاليًا 5.5 أعوام، لكن قد يتم تقليص فترة الانتظار إلى 4.5 أعوام فى 2026-2027.
