قالت شركة مدينة مصر للتطوير العقارى، إن النفقات الرأسمالية للاستثمارات فى أعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة بلغت 10 مليار جنيه.
وأوضحت الشركة، فى بيان، أنها تواصل تسريع وتيرة العمل بمشروعى سراى متعدد الاستخدامات، بالقرب من العاصمة الإدارية و”تاج سيتى”، فى منطقة شرق القاهرة، وذلك وفق الجدول الزمنى المحدد.
وأشارت الشركة إلى تنفيذ استراتيجيتها التوسعية على مدار عام 2024، من خلال إطلاق 5 مراحل جديدة فى مشروعى “سراى” على مساحة 5.5 مليون متر مربع، و”تاج سيتى”، على مساحة 3.6 مليون متر مربع.
وتستهدف مدينة مصر تطوير مناطق فى مشروعى سراى وتاج سيتى فى شرق القاهرة بأنشطة غير سكنية بمساحة تصل إلى 1200 متر مربع خلال 5 سنوات.
فى مشروعها متعدد الاستخدامات سراى، أطلقت الشركة مشروع “شية” على مساحة 228.2 ألف متر مربع محققًا مبيعات بقيمة 5.3 مليار جنيه، ومشروع “إيسى ريزيدنس” على مساحة 400 ألف متر مربع بمبيعات متوقعة بلغت 18.2 مليار جنيه.
كما وقّعت شراكات استراتيجية مع كبرى شركات المقاولات والهندسة ومنها أبو الوفا للمقاولات بقيمة تفوق مليار جنيه، ومع ريدكون – إسبانيا بقيمة 600 مليون جنيه لتسريع وتيرة البناء والتطوير، بالإضافة إلى إبرام مذكرة تفاهم مع شركة SCAD لتنفيذ أعمال إنشائية فى مشروع Croons داخل سراى بقيمة 650 مليون جنيه.
وفى مشروعها تاج سيتى، أطلقت مدينة مصر “تجد”، أول منطقة تجارية متكاملة على مساحة 39 ألف متر مربع، لتلبية احتياجات العملاء بأنشطة تجارية متنوعة.
وستعمل مدينة مصر على إنشاء مبنى فى مشروع “تاج سيتى” ليكون فرعا لسلسلة كارفور للبيع بالتجزئة، بموجب عقد إيجار وقعته مع شركة ماجد الفطيم الإماراتية – المالكة والمشغلة للعلامة التجارية “كارفور” لمدة 9 سنوات بتكلفة إنشائية بلغت 500 مليون جنيه.
كما أبرمت الشركة عقد مماثل فى مشروع “تجد” مع شركة “بى تك” لتجارة الإلكترونيات الاستهلاكية لمدة 9 سنوات أيضًا، بعوائد إيجارية 250 مليون جنيه.
وتعتزم مدينة مصر إطلاق ذراع جديدة لأعمال التشطيبات فى يناير 2025، كجزء من خطط الشركة للتوسع فى السوق العقارية محليًا، بينما تستهدف التوسع فى المشروعات غير السكنية خلال الفترة القادمة.
وقال المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر: “حريصون على تسريع وتيرة أعمالنا الإنشائية والالتزام بجداول التسليم المعلنة، وفق استراتيجيتنا لتوسيع محفظة أراضينا وتنوع مشروعاتنا”.
وتسعى مدينة مصر إلى تنمية محفظة أراضيها بمواقعها الاستراتيجية المتميزة داخل القاهرة الكبرى، بمحفظة أراضى تتخطى 12.7 مليون متر مربع، من خلال إنشاء وحدات سكنية ومشروعات تجارية تلبى احتياجات عملائها، ومثلث نسبة المشروعات الجديدة التى أطلقتها الشركة نحو 24.2% من إجمالى محفظة أراضى الشركة.
وتشكل مساحة الأراضى الجارى تطويرها بمشروع تاج سيتى حوالى 78.3% من مساحة أراضى المشروع، فى حين مثلت المشروعات غير السكنية التى لم يتم طرحها بعد 21.7%.
وفى مشروع سراى، بلغت نسبة الأراضى قيد التطوير حوالى 58.8% من إجمالى مساحة المشروع، فى حين مثلت المشروعات السكنية وغير السكنية التى لم يتم طرحها بعد 26.5% و14.7%؛ على التوالى، كما تستهدف الشركة إسناد أعمال إنشاءات ومقاولات بقيمة تصل إلى 20 مليار جنيه خلال عام 2025.
