تراجعت أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة بصورة طفيفة خلال الأسبوع الماضي، لتظل تكلفة تمويل مشتريات المنازل عند أدنى مستوى لها منذ 10 أشهر.
أوضحت شركة “فريدي ماك” في تقرير صدر الخميس، أن متوسط سعر الفائدة الثابت على قروض الرهن العقاري لأجل 30 عاماً انخفض إلى 6.56% من 6.58% في الأسبوع السابق.
ورغم ذلك، ما زال المشترون المحتملون يحجمون عن إبرام صفقات جديدة ترقباً لانخفاض أكبر في الأسعار والفوائد، إذ أظهرت بيانات صدرت اليوم عن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين تراجع عقود شراء المنازل القائمة للشهر الثاني على التوالي في يوليو.
كما بدأ البائعون بدورهم في التراجع، حيث انخفض عددهم في السوق بنحو 14 ألفاً خلال يونيو مقارنةً بمايو، في أول تراجع يُسجَّل منذ يوليو 2023 حين بلغ عدد الوحدات المعروضة مستوى متدنياً تاريخياً، وفق بيانات “ريدفين”.
وقال “أسعد خان” كبير الاقتصاديين لدى “ريدفين” في تصريح لوكالة “بلومبرج”، إن المشترين متخوفون من ارتفاع الأسعار ومعدلات الفائدة، وحالة عدم اليقين الاقتصادي، ما أثار بدوره مخاوف البائعين.
