تباطأت وتيرة نمو أسعار إيجارات المنازل في الولايات المتحدة خلال أغسطس، لتواصل التباطؤ الذي بدأ خلال النصف الثاني من العام الجاري، بعد فترة من التعافي النسبي في الأشهر الأولى من 2025.
وبحسب بيانات شركة التحليلات العقارية “كوتاليتي – Cotality”، ارتفعت إيجارات المنازل العائلية بنسبة 1.4% على أساس سنوي في أغسطس، وهي أبطأ وتيرة نمو منذ 15 عامًا، مقارنة بزيادة قدرها 2.3% في يوليو.
وسجلت شيكاغو أعلى نمو سنوي للإيجارات بنسبة 4.7% خلال أغسطس، تلتها لوس أنجلوس بنمو 2.8%، ثم فيلادلفيا بنحو 2.7% وواشنطن العاصمة بنسبة 2.6%.
في حين كانت دالاس الاستثناء بتراجع الإيجارات بنسبة 0.6% نتيجة زيادة المعروض من الوحدات السكنية الجديدة، وفق ما نقلت شبكة “سي إن بي سي”.
وقالت “مولي بوسيل”، كبيرة الاقتصاديين في “كوتاليتي”، إن أسعار الإيجارات في مناطق مثل أتلانتا وفيلادلفيا ولوس أنجلوس ما زالت تُظهر أداءً قويًا نسبيًا بفضل عوامل محلية تشمل محدودية المعروض وظروفًا اقتصادية إقليمية داعمة.
وبحسب تقرير الشركة، بلغ متوسط الإيجار الشهري الوطني 1394 دولارًا في سبتمبر، منخفضًا بنحو 11 دولارًا عن العام السابق، لكنه لا يزال أعلى بنسبة 22% مقارنة بمستواه في يناير 2021.
