قامت المجموعة المالية هيرمس برفع تقديرتها لعوائد ارباح شركة السادس من اكتوبر للاستثمار و التنمية – سوديك – خلال عام 2012 لتتضمن الارتفاع الغير المتوقع بهوامش ارباحها المحقق خلال الربع الثالث من 2012.
وقالت شزى القاضى المحللة المالية لدى هيرميس ان اجمالى قيمة الوحدات المباعة و لم تسلم بعد (عوائد ما قبل المبيعات ) لدى سوديك ارتفعت الى 397 مليون جنيه عقب طرحها للمرحلة الجديدة بمشروع وحدات ويست تاون…… مشيرة الى ان الغاء الحجوزات قد تم احتوائها عند 40 مليون جنيه.
واضافت القاضى” لقد اعددنا من قبل توقعات متحفظة لصافى قيمة عوائد ما قبل المبيعات بلغت 200 مليون جنيه حيث اعتقدنا ان الاخبار التى ترددت حول نزاع سوديك مع شركة سولدير الدولية قد ينجم عنها الغاء فى بعض الحجوزات الجديدة .” موضحة ان تلك التوقعات يظهر انها لم تتبلور بعد
وقالت ” نحن نرفع توقعتنا الان لعوائد ما قبل المبيعات لسوديك الى 1.8 مليار جنيه فى 2012 “….و لكننا نحجم الان عن اعطاء توصية بشأن سوديك نظرا لأن المجموعة المالية هيرميس تمتلك حصة كبيرة بها.
و اشارت القاضى الى ان عوائد سوديك فى الربع الثالث قد فاقت توقعات هيرميس التى جاءت عند 15 مليون جنيه فيما حققت سوديك 47 مليون جنيه , موضحة ان الهوامش القوية الناجمة من تسليم و حدات ” الجريا” و مصاحبتها للتسليم الغير متوقع بوحدات “اوتو فيل” يعدان السببان الرئيسين وراء ذلك الارتفاع الغير متوقع فى عائدتها.
وقامت سوديك خلال الربع الثالث من 2012 بتحويل تكاليف مسبقة التحميل على مشروع “الجريا” الى ارباح تبلغ 17 مليون جنيه و هو ما ساهم فى تدعيم هوامش الارباح.
ونوهت القاضى الى ان تلك المذكرة تاخد بعين الاعتبار ان هوامش التسليم تعتمد سوف تعتمد على نوعية الوحدات التى يتم تسليمها و كذلك تاريخ بيعها.
وتوقعت القاضى ان تظل هوامش الارباح الخاصة بتسليمات مشروع “الجريا” حول مستوى 30% خلال الاربع المالية القادمة.
المصدر:خاص البورصة
