لا مؤشرات لانخفاض أسعار العقارات واستمرار الطلب الحقيقي يدعم السوق
تتطلع شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، إلى تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 27 مليار جنيه خلال العام الجاري، فى إطار خطتها التوسعية بالسوق العقارى المصرى.
وقال المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة لـ”البورصة”، إن الشركة تعتزم ضخ استثمارات بقيمة 18 مليار جنيه فى الأعمال الإنشائية بمشروعاتها المختلفة خلال 2026، بهدف تسريع معدلات التنفيذ والالتزام بالجداول الزمنية للتسليم.
وأضاف أن الشركة تستهدف تسليم نحو 1000 وحدة سكنية خلال العام الحالى، مشيرًا إلى نجاحها فى تسليم نحو 4500 وحدة خلال آخر عامين ونصف العام، بما يعكس قوة الملاءة التنفيذية والتزام الشركة تجاه العملاء.
وأكد صبور أن السوق العقارى المصرى لا يزال يحتفظ بقوته وتماسكه رغم التحديات الإقليمية الراهنة، موضحاً أن التأثير الأكبر انحصر فى ارتفاع تكلفة مدخلات الإنتاج نتيجة زيادة أسعار الطاقة، بما فى ذلك البنزين والسولار والغاز، وهو ما أدى إلى زيادة تكاليف التنفيذ بنحو 15%.
وشدد على عدم وجود أى مؤشرات لتراجع أسعار العقارات فى السوق المحلية، قائلاً إن القطاع لم يشهد تاريخياً انخفاضات سعرية حادة، ولا يتوقع حدوث ذلك فى ظل استمرار الطلب الحقيقى وقوة السوق المصرية.
وفيما يتعلق بملف تصدير العقار، أوضح صبور أن حالة الاستقرار والأمان التى تتمتع بها مصر تمثل عنصر جذب رئيسياً للمستثمرين الأجانب، متوقعاً تحقيق طفرة كبيرة فى مبيعات الساحل الشمالى خلال موسم الصيف المقبل، بالتزامن مع انتعاش الحركة السياحية وزيادة الطلب من المصريين بالخارج والعرب والأجانب.
وأشار إلى أن تحويلات شراء العقارات من الخارج سجلت نحو مليار دولار خلال العام الماضى، مقابل 700 مليون دولار فى العام السابق، بما يعكس تنامى جاذبية السوق المصرية للمستثمرين الدوليين.
وأضاف أن الشركة تواصل تنفيذ استراتيجية توسعية تستهدف التوسع فى مناطق جديدة داخل السوق المحلية، بما يدعم نمو محفظة مشروعاتها خلال السنوات المقبلة.
وحول خطة طرح حصة من الشركة فى البورصة، أوضح صبور أنه تم تأجيل الخطوة مؤقتاً لحين استقرار الأوضاع الإقليمية، على أن يُعاد تقييم التوقيت المناسب للطرح خلال الفترة المقبلة.
