وقعت شركة دلمار للتنمية العقارية إحدى الشركات التابعة لـ”المطورون العرب القابضة”، عقد مشروع سياحي تجاري ترفيهي خدمي على مساحة 140.14 فدان بالساحل الشمالي.
وقالت الشركة المطورون، إن حجم الإيرادات المتوقعة 26 مليار جنيه بإجمالي استثمارات متوقعة 17.3 مليار جنيه.
وكانت قررت شركة المطورون العرب القابضة، زيادة رأسمال الشركة المصدر والمدفوع، في ضوء الانتهاء من المرحلتين الأولى والثانية من عملية الاكتتاب.
وتقرر زيادة رأس المال من 1.39 مليار جنيه إلى 2.39 مليار جنيه؛ بقيمة زيادة مليار جنيه.
وتم توزيع الزيادة على 10 مليار سهم عادي؛ بقيمة اسمية تبلغ 0.1 جنيه للسهم الواحد.
وصدق المجلس أيضاً على تعديل المادتين رقم (6) و (7) من النظام الأساسي للشركة.
وافقت الهيئة العامة للرقابة المالية، على قيام شركة المطورون العرب القابضة بنشر دعوة لقدامى المساهمين للاكتتاب في الأسهم المتبقية من زيادة رأس مال الشركة (المرحلة الثانية).
وسيتم الاكتتاب في الأسهم المتبقية والبالغ عددها 134,196,332 سهماً؛ وذلك بذات شروط المرحلة الأولى:
– القيمة الاسمية: 10 قروش للسهم الواحد.
– مصاريف الإصدار: بواقع واحد قرش لكل 10 أسهم من أسهم الزيادة.
ومن المقرر فتح باب الاكتتاب لمدة ثلاثة أيام عمل تبدأ من يوم الأحد 3 مايو حتى يوم 5 مايو.
وتأتي هذه الخطوة استكمالاً لزيادة رأس المال المصدر والمدفوع للشركة من 1,390,296,339 جنيه إلى 2,390,296,339 جنيه، بزيادة قدرها مليار جنيه موزعة على 10 مليارات سهم.
وارتفعت أرباح شركة المطورين العرب القابضة، بنسبة 3.6% خلال العام الماضي، لتصل 95.8 مليون جنيه، مقارنة بربح 92.47 مليون جنيه في 2024.
وتراجعت إيرادات الشركة خلال العام الماضي إلى 1.59 مليار جنيه، مقابل 1.64 مليار جنيه خلال العام السابق له.
وكانت كشفت شركة المطورون العرب القابضة، عن نتائج الاكتتاب في زيادة رأسمال الشركة المصدر.
وأوضحت الشركة، أنه بلغت نسبة تغطية زيادة رأس المال حوالي 98.66%، وجاءت كالتالي:
عدد الأسهم المكتتب فيها: 9,86 مليار سهم، بقيمة إجمالية 986,58 مليون جنيه.
وأضافت أن الأسهم غير المغطاة بلغت 134,196,332 سهم فقط، بنسبة لا تتجاوز 1.34%.
وكان رفع رئيس مجلس إدارة “المطورون العرب”، جمال عبد القادر عبد البصير، حصته في حق اكتتاب زيادة رأسمال شركة المطورون العرب القابضة من 14.65% إلى 18.65%.
واشترى المساهم نحو 400 مليون سهم بقيمة إجمالية للصفقة 30 مليون جنيه بمتوسط سعر شراء لحق الاكتتاب الواحد 0.075 جنيه.
وعقب تنفيذ هذه الصفقة، تغير هيكل ملكية العميل والمجموعات المرتبطة لتشمل (الشركة المصرية للصلب بنسبة 0.918%، وشركة مجموعة الجارحي للاستثمار والتطوير بنسبة 6.80%).
وارتفعت إجمالي نسبة العميل والمجموعات المرتبطة من 22.38% لتصل إلى 26.380% بعد التنفيذ.
وفي الأسبوع الماضي، قام المساهم “أحمد طارق خليل علي” برفع حصته في حق اكتتاب شركة المطورون العرب القابضة من 26.58% إلى 27.207%.
واشترى المساهم 150 مليون سهم (حق اكتتاب)، بقيمة إجمالية بلغت 9.7 مليون جنيه، بمتوسط سعر شراء 0.0647 جنيه للسهم الواحد.
وتستهدف الشركة زيادة رأس مالها المصدر والمدفوع من 1.39 مليار جنيه إلى 2.39 مليار جنيه، بزيادة قدرها مليار جنيه.
وتتم الزيادة من خلال طرح 10 مليار سهم بقيمة اسمية 10 قروش للسهم الواحد، بالإضافة إلى مصاريف إصدار بواقع قرش واحد لكل 10 أسهم.
وجاء الجدول الزمني لعملية الاكتتاب كالتالي:
تداول حق الاكتتاب: يبدأ تداول حق الاكتتاب منفصلاً عن السهم الأصلي اعتباراً من 5 أبريل 2026 وحتى 14 أبريل 2026.
فتح باب الاكتتاب: يتم فتح باب الاكتتاب في أسهم الزيادة بدءاً من 5 أبريل 2026 وحتى 19 أبريل (يجوز غلق باب الاكتتاب قبل هذا الموعد في حال تمام التغطية).
طريقة السداد: يتم الاكتتاب من خلال فروع بنك قطر الوطني.
وأقرت عمومية الشركة مقترح مجلس الإدارة بشأن زيادة رأس المال المصدر والمدفوع من 1.39 مليار جنيه إلى 2.39 مليار جنيه بزيادة قدرها مليار.
وتوزع الزيادة على عدد 10 مليارات سهم عادي بقيمة اسمية 0.10 جنية للسهم الواحد، بالإضافة الى مصاريف الإصدار بواقع 1% من القيمة الاسمية للسهم لكل سهم من أسهم الزيادة.
وتتم الزيادة عن طريق دعوة قدامى المساهمين للاكتتاب كل حسب نسبة مساهمته حيث تتم الزيادة نقدًا، مع اعمال تداول حق الاكتتاب منفصلا عن السهم الأصلي، والموافقة على دراسة الجدوى المقدمة من إدارة الشركة في هذا الشأن.
وكان خفض المساهم أحمد طارق خليل، حصته في رأسمال شركة “المطورون العرب القابضة” من 27.63% إلى 25.49%.
وباع المساهم أحمد خليل نحو 297.82 مليون سهم من رأسمال المطورون العرب بقيمة إجمالية للصفقة 78.62 مليون جنيه بمتوسط سعر بيع للسهم الواحد 0.26 جنيه.
ورفعت مجموعة الجارحي للاستثمار والتطوير حصتها في أسهم رأسمال شركة المطورون العرب القابضة من 1.03% إلى 4.63%.
واشترت مجموعة الجارحي 500 مليون سهم بقيمة إجمالية 124 مليون جنيه بمتوسط سعر شراء للسهم الواحد 0.2480 جنيه.
وبلغت نسبة المجموعات المرتبطة شاملة العميل بعد تنفيذ الصفقة 19.39%.
ورفع المساهم جمال الجارحي، رئيس مجلس الإدارة حصته في أسهم رأس مال شركة المطورون العرب القابضة من 12.79% إلى 14%.
واشترى المساهم 169 مليون سهم بقيمة 34.1 مليون جنيه بمتوسط سعر شراء للسهم الواحد 0.201 جنيه.
وتراجعت أرباح شركة المطورون العرب القابضة، بنسبة 29% خلال التسعة أشهر الأولى من العام الماضي، لتصل 159.3 مليون جنيه، مقارنة بربح 225.1 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الأسبق.
وانخفضت إيرادات الشركة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الماضي إلى 1.19 مليار جنيه، مقابل 1.41 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام المقارن.
واعتمدت شركة المطورون العرب القابضة، زيادة رأس المال المصدر من 1.39 مليار جنيه إلى 2.39 مليار جنيه.
وتأتي الزيادة بمقدار مليار جنيه موزعة على عدد 10 مليار سهم بقيمة اسمية للسهم 0.10 جنيه للسهم الواحد، بالإضافة إلى مصاريف الإصدار بواقع 1% من القيمة الإسمية للسهم ولكل سهم من أسهم الزيادة.
وتأتي الزيادة عن طريق دعوة قدامى المساهمين للاكتتاب كل حسب نسبة مساهمته حيث تتم الزيادة نقداً مع تداول حق الاكتتاب منفصلاً عن السهم الأصلي.
