قال محمود رحاب رئيس قطاع الشئون المالية والإدارية بالشركة الوطنية لإسكان النقابات المهنية أن شركته وقعت الخميس الماضى النسخة النهائية لعقد ادارة شركة ستاروود العالمية لفندق هليوبوليس لمدة 15 عاماً تبدأ أول يناير 2013 .
وأوضح أن الأحداث السياسية لها تأثير سلبى على قطاعى السياحة والإسكان بالشركة بانخفاض الإشغالات ومبيعات الوحدات السكنية .
وأوضحت الشركة أن أهم شروط العقد تتمثل فى 2% من جملة الايرادات أتعاب أساسية للادارة والترخيص إلى جانب 4% من جملة الايرادات مخصص الاحلال والتجديد لصالح الشركة المالكة .
وتضمن العقد توزيع صافى أرباح النشاط بعد خصم ما تقدم بين طرفى العقد المالك والمدير بواقع 90% حصة الشركة المالكة، و10% حصة شركة الادارة وذلك بعد تحقيق أولوية المالك بحد أدنى 30 مليون جنيه سنوياً .
ونص العقد أن ترتفع أولوية المالك البالغة 30 مليون جنيه سنويا بنسبة 10 % كل 3 سنوات بعد الإنتهاء من أعمال التجديدات الشاملة للفندق على أن تقوم الشركة المالكة البدء فى تجديدات الفندق اعتباراً من منتصف 2013 وتستمر لمدة 36 شهراً .
قامت الشركة بإنشاء فندق ميريديان هليوبوليس بمنطقة مصر الجديدة فى طريق مطار القاهرة من مستوي فنادق الخمسة نجوم بطاقة 318 غرفة بإجمالي استمثارات 120 مليون جنيه وتقدر القيمة السوقية الحالية للفندق بـ 75 مليون دولار بما يساوي 500 مليون جنيه
ومع بداية عام 2008 قامت الشركة بدراسة لعمل تجديدات شاملة لاصول الفندق بغرض تحقيق اعلي رقم من الربحية بما يتناسب مع الفنادق المماثلة وعلي الاخص المتواجدة بنفس المنطقة .
حققت شركة “لوطنية للاسكان 2.816 مليون جنيه صافى خسارة خلال التسعة أشهر الأولي من العام الجاري 2012 مقابل2.468 مليون جنيه صافى خسارة خلال الفترة المقارنة من 2011 بارتفاع 14.1 % .
كتب – محمود صلاح الدين
