اعتمدت وزارة الإسكان تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم 4 بمنطقة اسكان الجمعيات فى قطاع الأندلس بمدينة القاهرة الجديدة بمساحة 50.2 ألف متر مربع لصالح جمعية طلائع المستقبل للإسكان التعاونى .
والزم القرار الجمعية بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع إلا بعد موافقة هيئة المجتمعات العمرانية على أن تشمل إجراءات الحجز والبيع مدة تنفيذ المشروع أو المرحلة المعلن عن بيعها .
ونص القرار على إلزام الجمعية بتقديم برنامج زمنى تفصيلى لتنفيذ أعمال المرافق على أن يتم اعتماده من الهيئة قبل التنفيذ مع تنفيذ كامل مبانى المشروع خلال مدة لاتتجاوز ثلاث سنوات من تاريخ اعتماد التقسيم مع تقديم المستندات اللازمة لاستخراج التراخيص إلى جهاز مدينة القاهرة الجديدة.
وتضمن القرار تعهد من الجمعية بأن تكون مناطق الخدمات فى المشروع لخدمة سكانه فقط وألا يتم التخديم من الطرق الخارجية وفى حالة استخدامها لغير قاطنى المشروع يتم التسعير بواسطة اللجنة المختصة بالهيئة بعد موافقة قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية.
وبلغت المساحة المخصصة لمبانى الإسكان 3.15 فدان اى ما يعادل 13.2 ألف متر مربع لاقامة 600 وحدة وفق 4 نماذج انشائية جميعها مكونة من بدروم ودور أرضى و5 ادوار متكررة لكل عمارة بمساحة لا تتعدى 120 متر للوحدة مع الالتزام بقيد الارتفاع المحدد من هيئة العمليات بالقوات المسلحة.
وتضمن التقسيم تخصيص 750 متر مربع لاقامة مبنى للخدمات التجارية بارتفاع دورين ودور ارضى بجانب تخصيص 3.9 ألف متر للطرق الداخلية بالمشروع و3.3 ألف متر للطرق الخارجية و29 ألف متر لممرات المشاة والمساحات الخضراء .
كتب – محمد درويش
