اعتمدت وزارة الإسكان تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم 9 بمساحة 16.8 ألف متر مربع بمنطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر لصالح جمعية الصفوة للبناء والاسكان التعاونى لاقامة مشروع سكنى متكامل. .
والزم القرار الجمعية بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع إلا بعد موافقة هيئة المجتمعات العمرانية على أن تشمل إجراءات الحجز والبيع مدة تنفيذ المشروع أو المرحلة المعلن عن بيعها .
ونص القرار على إلزام الجمعية بتقديم برنامج زمنى تفصيلى لتنفيذ أعمال المرافق على أن يتم اعتماده من الهيئة قبل التنفيذ مع تنفيذ كامل مبانى المشروع خلال مدة لاتتجاوز ثلاث سنوات من تاريخ اعتماد التقسيم مع تقديم المستندات اللازمة لاستخراج التراخيص إلى جهاز مدينة القاهرة الجديدة.
وتضمن القرار تعهد من الجمعية بأن تكون مناطق الخدمات فى المشروع لخدمة سكانه فقط وألا يتم التخديم من الطرق الخارجية وفى حالة استخدامها لغير قاطنى المشروع يتم التسعير بواسطة اللجنة المختصة بالهيئة بعد موافقة قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية.
وبلغت المساحة المخصصة لمبانى الإسكان 4773 متر مربع لاقامة 200 وحدة ضمن 10 عمارات وفق نموذج انشائى مكون من بدروم ودور أرضى و4 ادوار متكررة لكل عمارة بمساحة لا تتعدى 120 متر للوحدة مع الالتزام بقيد الارتفاع المحدد من هيئة العمليات بالقوات المسلحة.
وتضمن التقسيم تخصيص 252 متر مربع لاقامة مبنى للخدمات التجارية بارتفاع دورين ودور ارضى ويضم مصلى بجانب تخصيص 4451 متر للطرق الداخلية بالمشروع و7323 متر لممرات المشاة والمساحات الخضراء .
كتب – محمد درويش
