اعتمدت وزارة الإسكان تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم 29 بمنطقة إسكان الجمعيات بالحى الثامن بمدينة برج العرب بمساحة 50 ألف متر مربع لصالح الجمعية التعاونية للبناء والإسكان للمهندسين بالأسكندرية لإقامة مشروع سكنى متكامل .
بلغت المساحة المخصصة لمبانى الإسكان 12.5 ألف متر مربع بنسبة 25 % من مساحة المشروع لإقامة 572 وحدة وفق 9 نماذج انشائية تضم 24 عمارة بارتفاع بدروم ودور أرضى و5 أدوار متكررة بمساحة لا تتعدى 120 متر للوحدة.
وتضمن التقسيم تخصيص 751 متر مربع لإقامة مبانى الخدمات بجانب تخصيص 10 ألاف متر للطرق الداخلية بالمشروع و20.6 ألف متر لممرات المشاة والمساحات الخضراء و6 ألاف متر للطرق الخارجية .
والزم القرار الجمعية بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع إلا بعد موافقة هيئة المجتمعات العمرانية على أن تشمل إجراءات الحجز والبيع مدة تنفيذ المشروع أو المرحلة المعلن عن بيعها .
ونص القرار على إلزام الجمعية بتقديم برنامج زمنى تفصيلى لتنفيذ أعمال المرافق على أن يتم اعتماده من الهيئة قبل التنفيذ مع تنفيذ كامل مبانى المشروع خلال مدة لاتتجاوز ثلاث سنوات من تاريخ اعتماد التقسيم مع تقديم المستندات اللازمة لاستخراج التراخيص إلى جهاز مدينة القاهرة الجديدة.
وتضمن القرار تعهد من الجمعية بأن تكون مناطق الخدمات فى المشروع لخدمة سكانه فقط وألا يتم التخديم من الطرق الخارجية وفى حالة استخدامها لغير قاطنى المشروع يتم التسعير بواسطة اللجنة المختصة بالهيئة بعد موافقة قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية.
كتب – محمد درويش
