أكد خالد مدبولي ، المدير الإقليمي لمجموعة شركات « ميس » لإدارة المشروعات، أن هناك اتجاهاً جديداً داخل السوق العقاري المصري باسناد إدارة المشروعات إلي شركات متخصصة في المجال، بعد أن بدأت شركات إدارة عالمية في التواجد بالسوق المصري وتتعاقد علي المشروعات العقارية الكبري.
وأوضح أن قيمة عقد إدارة المشروع تتراوح بين 1.5 و3% من التكلفة الإجمالية، مضيفاً أن السوق المصري يختلف عن السوق الخليجي، حيث يعتمد علي شركات الإدارة في مصر بعد بدء مراحل التنفيذ في المشروع علي العكس بالنسبة للسوق الخليجي، لافتاً إلي أنه كلما زادت الفترة الزمنية التي تلي البدء في التنفيذ بدون وجود شركة إدارة انخفضت الفائدة المستهدفة من المشروع.
قال مدبولي، إن « ميس » نجحت مؤخراً في إبرام عقد لإدارة مول متعدد الخدمات علي مساحة 360 ألف متر مربع بالقاهرة الجديدة لصالح أحد المستثمرين العرب تصل مدة التنفيذ إلي 5 سنوات، بالاضافة إلي عقد مع شركة عامر جروب لإدارة مشروع بورتو نيو كايرو، لافتاً إلي أنه سيتم الإعلان عن تفاصيله قريباً.
وأوضح أن الشركة نجحت مؤخراً في إبرام عقد لإدارة أعلي مبني في أوروبا، بالإضافة إلي إدارة أحد فروع بنك باركليز، وإكسون موبيل في مصر.
وأشار إلي أهمية اتجاه المطورين العقاريين إلي إنشاء المولات التجارية خلال المرحلة المقبلة نظراً لانخفاض عددها داخل السوق المصري مقارنة بالإمارات.
وقال إن « ميس » تستهدف إبرام عدد من الاتفاقات مع شركات التطوير العقاري خلال تواجدها للمرة الأولي في معرض « سيتي سكيب – نكست موف »، خاصة بعد نجاحها مؤخراً في إبرام عقود إدارة 3 مشروعات عقارية كبري داخل السوق المصري.
أشار مدبولي إلي أن الشركة تستهدف خلال المرحلة الحالية المنافسة علي إدارة عدد من المشروعات السكنية في دول الخليج العربي، بالإضافة إلي منافسة « ماكرو » وهي إحدي أذرع الشركة والتي تقوم بإدارة المشروعات من الناحية الأمنية والنظافة بعد الانتهاء من تنفيذها.
وكشف عن منافسة الشركة للفوز بعدد من عقود الإدارة لفنادق عالمية في منطقة الخليج خاصة الامارات، بالإضافة إلي مشروعات بحرية وترفيهية وتجارية.
وأشار إلي أن « ميس » ستنافس خلال المرحة المقبلة علي إدارة المشروعات التي سوف تطرحها الحكومة المصرية لامتلاكها الخبرة اللازمة في إدارة المشروعات الحكومية الكبري في كلٍ من إنجلترا والإمارات، مشيراً إلي انها بدأت في تجهيز عقود الطرح والاتفاق مع المقاولين والاستشاريين.
وتعد « ميس » شركة إنجليزية وتمتلك 67 فرعاً علي مستوي العالم، منها أبو ظبي ودبي والبحرين وعمان وقطر والمملكة العربية السعودية.
