بعد التعديلات التى توضع حالياً لقانون الإسكان التعاونى ودراسة السماح بانشاء جمعيات إسكان للشباب من سن 20 الى 40 عام متوقع أن يزيد الإقبال على انشاء الجمعيات التعاونية للإسكان.
” البورصة ” تنشر خطوات انشاء جمعية إسكان تعاونى فى البداية لابد أن تكون الجمعية فئوية أى يربط أعضائها رابط فئوى كأعضاء نقابة أو نادى أو عاملين فى أى جهة أو مؤسسة.
ومن ضمن الشروط أن تكون الجمعية اقليمية أى يربط بين اعضائها رابط أقليمى بأن يكون سكان منطقة اقليمية واحدة (حى – مدينة – محافظة ) وفى كلتا الحالتين ينبغى ألا يقل عدد مؤسسى الجمعية عن 30 عضوا.
ونص القانون على أن يختار الأعضاء من بينهم لجنة ثلاثية تنوب عنهم فى إجراءات التأسيس ويتم الحصول على نماذج وعقود التأسيس الخاصة بالجمعية من الإتحاد التعاونى الإسكانى المركزى ومقره 12 شارع النيل الأبيض – ميدان لبنان المهندسين كما يتم ملء بيانات هذه النماذج من الأعضاء المؤسسين ( والمكتتبين إن وجدوا وهم الزيادة على الثلاثين عضوا ) وتقدم هذه النماذج بعد ملء بياناتها إلى إدارة التعاون بالمحافظة التى تقع بدائرتها الجمعية حيث تتولى هذه الإدارة باقى إجراءات الإشهار.
والإجراءات تتضمن خمسة عقود تأسيس تملئ البيانات المطلوبة بها وتتضمن اسم الجمعية و نوعها و ما إذا كانت الجمعية على أساس فئوى أو إقليمى و منطقة عملها و نشاطها المحدد و مقرها الذى يشترط أن يكون داخل المحافظة التى تؤسس بها الجمعية.
ونص القانون على أنه يتعين على كل مؤسس سداد مبلغ 241 جنية تقوم اللجنة الثلاثية بإيداعها بأى بنك حكومى بإسم الجمعية تحت التأسيس وبعد أن تنتهى إدارة التعاون من إجراءات إشهار الجمعية وقيدها بالسجل المعد لذلك يتم نشر ملخص عقد التأسيس بالجريدة الرسمية وبذلك تكون الجمعية قد تم أشهارها وأكتسبت شخصيتها القانونية.
وتهدف جمعيات الإسكان التعاونى إلى تمكين اعضائها من الحصول بطريقة قانونية سليمة على أرض مدعمة لبناء وحدات سكنية بسعر التكلفة تقريباً و بالتالى سيتيح ذلك للمؤسسين شراء أرض بإسم الجمعية و بناء عقار يكفى لحل أزمة الإسكان لأعضاء الجمعية.
من جانبه قال الدكتور حسام الدين رزق رئيس هيئة تعاونيات البناء والإسكان إن وزارة الإسكان قررت السماح بانشاء جمعيات إسكان تعاونى تقتصر عضويتها على الشباب من سن 20 إلى 40 عاماً واعطائهم فترات سماح فى السداد أكثر من الجمعيات الحالية على أن يتم ادراج هذا البند ضمن تعديلات قانون الإسكان التعاونى والذى يجرى اعداده حالياً .
أضاف رزق أن الاقتراح سيصدر بقرار وزارى ويدرج ضمن القانون مع اعطاء تسهيلات جديدة لجمعيات الشباب منها تخفيض سعر الأرض بنسب تصل إلى 50 % من السعر الرسمى حيث أن القانون يسمح بتخفيض سعر الأرض بحد أدنى 25 % وأقصى 50 % وذلك كنوع من الدعم للجمعيات الجادة ومنحهم فترات سماح اطول من الممنوحة للجمعيات القائمة حالياً والتى تصل إلى 25 عاماً.
أضاف أن الهيئة تستهدف قروض لجمعيات الإسكان التعاونى ومحدودى الدخل بقيمة 15 مليار جنيه خلال الخمس سنوات المقبلة وذلك بعد رفع قيمة القرض التعاونى من 20 إلى 50 الف جنيه .
تابع أن الهيئة ستقدم قروض بقيمة 15 مليار جنيه للمستفيدين من 300 ألف وحدة تعتزم الهيئة تنفيذها خلال الخمس سنوات المقبلة ضمن ثلاث محاور متوقعاً أن يتم التوسع فى إنشاء جمعيت الإسكان التعونى خلال الفترة المقبلة.
