كشف كريم أحمد مسئول علاقات المستثمرين بشركة “زهراء المعادي ” للاستثمار والتعمير عن طرح مناقصة لبيع وحدات سكنية بعمارتين بالشطر العاشر الفترة المقبلة , وذلك بعد بيع وحدات سكنية بعمارتين كاملتين باستثناء 3 وحدات متبقية بالشطر العاشر ويتكون المشروع من 16 عماره بتكلفة استثماريه بلغت 62.8 مليون جنيه .
أضاف لـ “البورصة” أن الشركة تقوم حاليا بدراسات لتنفيذ مشروع سكني جديد بالشطر العاشر , علاوة على تخطيط ارض الشطر الرابع عشر ليتم انشاء مشروع سكنى جارى استكمال الدراسات الخاصة به .
توقع احمد ان تنتهي شركه ” النيل العامه للطرق والكباري” من مشروع رصف الطرق بالشطر الثالث عشر الذي تم اسناده اليها بقيمه 9.2 مليون جنيه في غضون عام من الان .
توقع حسن ان تكون نتائج الربع الرابع افضل من الربع الثالث نظرا لتسجيل مبيعات 4 قطع اراضي الثامن بمساحه 3.8 الاف متر مربع بقيمه تقدر بنحو 36.9 مليون جنيه تم بيعها بدايه شهر اكتوبر بنتائج اعمال الربع ما يساهم في نمو ارباح العام ككل بصوره ملحوظه .
قال مسئول علاقات المستثمرين بالشركه انها تسعي لحل الاختناقات المروريه بمداخل ومخارج مدينه زهراء المعادي لعدم التاثير علي المبيعات بالمدينه وانها اوشكت علي حل هذه المشكلة.
تسعي شركه زهراء المعادي الي التوسع في جميع انحاء مصر وعدم الاقتصار علي اراضي مدينه زهراء المعادي فقط بعد تغير سياسه الشركه من بيع الاراضي الي الاستثمار واقامه مشاريع والحد من بيع الاراضي منعا لاختفاء الشركه بعد نفاذ كميه الاراضي ولرغبتها فى توسيع كيانها علي المدي البعيد وترسيخ وجدانها والقدره علي المنافسه مع الشركات الاخري .
وتمتلك الشركة حصيله ضخمة من الاراضي بزهراء المعادي تقدر بنحو 1110 فدان مقسمه الي 14 شطر تم الانتهاء من 50– 55 % من المدينه فقد تم الانتهاء من الشطر الاول وحتي الشطر السادس وتعمل حاليا بالشطر السابع باعمال الـ18 عماره وتم الانتهاء من 16 عماره بالشطر العاشر وتم بيع بعض الاراضي بالشطر الثالث عشر والشطر الثامن .
وتدرس الشركه كيفيه استغلال الشطر الرابع عشر واقامه مشروع سكني عليه , فيما لم يستغل الشطر التاسع والحادي عشر والثاني عشر حتي الان فضلا عن دراسات لانشاء مدينه ترفيهيه بالمدينه ومول تجاري ببعض قطع الاراضي التي تم بيعها .
واشار مدير علاقات المستثمرين بشركه “زهراء المعادي ” الي ان الشركه تعتمد علي التمويل الذاتي فضلا عن عدم اللجوء الي البيع الا بعد الانتهاء تماما من الوحدات السكنيه ما يميز الشركه عن باقي الشركات حيث تقوم بتجميع الارباح بعد الانتهاء من المشروع و تشكيل لجنه تسعيريه لدراسه السوق وتحديد السعر السوقي للوحدات حينها بما تراه مناسب مع الاسعار في هذا الوقت ما يزيد من الارباح لان الاسعار قابله للتغير وهي بزياده دائما .
اظهرت القوائم الماليه للشركه نمو بالارباح خلال النصف الاول من العام الحالي 25 % الى 52 مليون جنيه مقارنه بصافي ربح 41.5 مليون جنيه الفتره المماثله من العام السابق .
يبلغ راسمال شركة ” زهراء المعادى” للاستثمار والتعمير المصدر والمدفوع 50 مليون جنية موزعا على عدد 10 ملايين سهم بقيمة اسمية 5 جنيهات للسهم الواحد ويتداول السهم حاليا عند 70.12 جنية .
يتوزع هيكل ملكية الشركة على شركتة المعادى للتنمية والتعمير بنسبة 59.5% وبنك الاستثمار العربى بحصة 20.33% وشركة المعمورة للاسكان والتعمير 6.3% و 6.4% لشركة النصر للاسكان والتعمير فيما يستحوذ اخرون على نسبة 7.5%.
