مهلة إضافية 12 شهراً لإتمام تنفيـذ المشروعـات التى تجـاوزت إنشاءاتهـا %35
سداد %25 من المستحقات المتأخرة لـ«الهيئة» لدى الشركات قبل نهاية العام المالى الجارى
«البورصة» ترصد تراجع معدلات سداد الشركات لأقساط الأراضى فى المدن الجديدة
أقر مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية فى اجتماعه – أمس الأول – تيسيرات جديدة للمطورين العقاريين لمساحات الأراضى الكبيرة التى تبدأ من 8400 متر مربع حتى أكبر مساحة أرض تطورها الشركات وتشمل إضافة مهلة زمنية 12 شهراً لإتمام تنفيذ المشروعات التى بلغت إنشاءاتها %35 كما تم إقرار تسهيلات فى سداد الأقساط المالية المتأخرة المستحقة للهيئة.
وقال مصدر بمجلس إدارة الهيئة لـ «البورصة» إن مستحقات الهيئة على المستفيدين من قطع الأراضى ذات المساحات الكبيرة سيتم جدولتها لتسدد الشركات %25 من المتأخرات خلال العام المالى الجارى وترحيل الباقى إلى آخر قسط من ثمن أرض المشروع.
تابع أن التيسيرات أقرت فى اجتماع مجلس إدارة الهيئة مساء أمس الأول وتم رفض الطلب الذى تقدمت به الشركات العقارية للحصول على مهلة زمنية تصل 24 شهراً للانتهاء من تنفيذ المشروعات لمخالفة الطلب لخطة الهيئة فى الانتهاء من المشروعات القائمة.
أشار إلى أن التيسيرات الجديدة ستضاف إلى ما سبق أن أقرته الهيئة ويشمل جدولة مصروفات القرارات الوزارية للمساحات الكبيرة التى تتجاوز قيمتها مليون جنيه بسداد %50 من المصروفات وجدولة الباقى على أقساط تسدد خلال عام بجانب المقابل المالى لمتجاوزى قيود الارتفاعات التى تصل أحياناً 400 مليون جنيه ليتم سداد %50 من الرسوم المستحقة لزيادة الارتفاعات عن الحد المسموح به وجدولة الباقى خلال عام.
من ناحية أخرى رصدت «البورصة» تراجعا فى معدلات سداد شركات التطوير العقارى لأقساط الأراضى التى حصلت عليها من هيئة المجتمعات العمرانية فى عدد من المدن الجديدة.
تراجع معدل السداد فى مدينة الشيخ زايد بنسبة تتراوح بين 30 و%40 وفى العبور بين 20 و%30 وكذلك فى الشروق نتيجة توقف الشركات عن تنفيذ مشروعاتها بسبب نقص التمويل وتراجع المبيعات.
وفى مدينة الصالحية انتظمت 10 شركات تطوير عقارى فى سداد الأقساط السنوية من إجمالى 32 شركة تطور مشروعات بالمدينة وبلغ إجمالى مستحقات جهاز المدينة على الشركات العقارية 220 مليون جنيه وتم إصدار 8 قرارات بإلغاء تخصيص مشروعات ويجرى دراسة أوضاع هذه الشركات ومواقف مشروعاتها.
فيما أشار المهندس مهاب حسن نائب رئيس جهاز مدينة العاشر من رمضان إلى تراجع تحصيل أقساط الأراضى إلى %30 على شركات الاستثمار العقارى العاملة بالمدينة وعددها 96 شركة وقدر تحصيلات جهاز المدينة من الشركات سنوياً بقيمة 250 مليون جنيه.
وأشار حسن إلى إصدار 20 قراراً بإلغاء تخصيص مشروعات تابعة لشركات استثمار عقارى بينما سحب جهاز المدينة 6 مشروعات خلال العام الماضى وبلغ إجمالى المديونيات على الشركات 300 مليون جنيه وأرسل الجهاز قائمة بأسماء الشركات المقرر إلغاء تخصيص مشروعاتها إلى هيئة المجتمعات العمرانية لمخالفة الشروط وعدم انتظام سداد المستحقات.
