إتمام 200 عمارة فى «أكتوبر» بتكلفة 448 مليون جنيه والحصول على تراخيص 8 بـ«بلبيس»
«الشركة» تسعى لتغيير نشاط قطعتى أرض بحلوان والهايكستب من صناعى إلى سكنى
ترفيق 80 ألف متر بـ «بلبيس» و«المقطم» بتكلفة 58 مليون جنيه
الشركة تتنافس على 41 فداناً بالتجمع ضمن مزايدة «الإسكان»
تستهدف شركة النصر للإسكان والتعمير ضخ 412 مليون جنيه استثمارات العام المالى الجارى نفذت منها 324 مليون جنيه خلال النصف الأول من نفس العام.
قال المهندس محمد الجندي، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة لـ «البورصة»، إن الشركة تسعى لزيادة أرباحها إلى 105 ملايين جنيه العام المالى الجارى بزيادة 15 مليوناً على المستهدف.
وأضاف أن الشركة سوقت 60 عمارة سكنية بمدينة 6 أكتوبر من إجمالى 200 عمارة منذ بدء العام المالى الجارى بتكلفة 448 مليون جنيه، بالإضافة إلى 4 عمارات سكنية بالمقطم بقيمة 92 مليون جنيه من إجمالى 12 عمارة.
أوضح أن الشركة انتهت من تنفيذ 18 عمارة بمدينة 6 أكتوبر بتكلفة 40 مليون جنيه من إجمالى 40 عمارة، بالإضافة إلى إقامة 20 عمارة أخرى بالمقطم بتكلفة 33 مليون جنيه.
وقال إن الشركة حصلت 43 مليون جنيه مقدمات بيع 35 فيلا بمنطقة التجمع الخامس منذ بدء العام المالى الجارى، تصل قيمتها الإجمالية 105 ملايين جنيه.
وأكد أن الشركة تتنافس على قطعتى أرض بمنطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة بمساحة إجمالية 41 فداناً ضمن مزايدة طرحتها وزارة الإسكان مؤخراً لإنشاء وحدات للإسكان فوق المتوسط.
أضاف أن الشركة تدرس الاقتراض من البنوك لتمويل قيمة الأراضى، وتستهدف التوسع فى شراء أراض لتطوير مشروعات إسكان متوسط بالمدن الجديدة، خاصة بعد الإقبال الكبير للشباب على هذه النوعية من الوحدات.
أوضح أن الشركة قدمت مؤخراً تسهيلات كبيرة للراغبين فى الشراء بسداد %20 من قيمة الوحدة، وتقسيط باقى القيمة فى بعض الأحيان إلى 5 سنوات دون فوائد.
وكشف الجندى عن مفاوضات بين الشركة ومحافظة القاهرة لتغيير تخصيص أراض تمتلكها الشركة بمنطقتى حلوان على مساحة 92 ألف متر مربع، ومنطقة الهايكستب مساحة 66.5 ألف متر مربع من صناعى إلى سكنى.
وأوضح أن الشركة سوف تدرس المرحلة المقبلة تنفيذ مشروعات إسكان متوسط وفوق متوسط على 500 ألف مترمربع تمتلكها بمنطقة المقطم، نافياً اتجاهها لبيع جزء من مخزون أراضيها نتيجة تراجع معدلات الإقبال على شراء الأراضى.
وأكد أن الشركة حصلت على تراخيص إنشاء 8 عمارات للإسكان المتوسط بمنطقة «بلبيس» بإجمالى 160 وحدة سكنية، وتمتلك محفظة أراض بتلك المنطقة تبلغ 128 ألف متر مربع.
وأشار إلى أن الشركة بدأت التجهيز لترفيق 80 ألف متر مربع بمنطقتى بلبيس والمقطم بتكلفة إجمالية 58 مليون جنيه.
وأضاف أن الشركة لم تتوصل بعد لاتفاق مع المصرف المتحد لاستكمال تطوير مشروع سكنى على مساحة 41 ألف متر مملوكة للبنك بمدينة المحلة الكبرى باستثمارات تقديرية 670 مليون جنيه.
وقال إن الشركة سوف تطرح 25 وحدة سكنية من مشروع كومباوند «جنتي» بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة خلال الشهر المقبل بمساحات تتراوح بين 190 و215 متراً مربعاً، ويضم المشروع وحدات سكنية وفيللا منفصلة وتوين هاوس ومجمع خدمات ونادياً اجتماعياً وحضانة وحمام سباحة وحدائق.
وأشار إلى أن الشركة سوف تطرح 5 وحدات سكنية أخرى خلال الأيام المقبلة بكومباوند «صن رايز» بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، لوحدات سكنية وفيلات منفصلة وتاون وتوين بمساحات تبدأ من 300 و1،4 ألف متر مربع، ويحيط بالفيلا التاون التى تبدأ أسعارها من 1.8 مليون جنيه حديقة خاصة، و2 مليون جنيه للفيلات التوين، و2.9 مليون جنيه للمنفصلة، مشيراًً إلى أن أسلوب السداد %50 بمقدم %20 للحجز و3 دفعات كل 3 أشهر بواقع %10 لكل دفعة، ويقسط باقى الثمن على 5 سنوات بدون فوائد.
وتأسست «النصر للإسكان والتعمير» عام 1962، وتعد إحدى شركات قطاع الأعمال العام العاملة فى مجال الإسكان والتعمير وتقسيم الأراضى ومملوكة بنسبة %100 للشركة القومية للتشييد، ويبلغ رأسمالها المرخص 150 مليون جنيه، المدفوع منه 100 مليون.
