تعتزم مجموعة « طلعت مصطفى » تسجيل مبيعات بقيمة 5 مليارات جنيه خلال العام الجارى 2014، وذلك ضمن خطة لتسليم وحدات تم بيعها بإجمالى مبلغ 20 مليار جنيه خلال الأربعة أعوام المقبلة، ما سيسفر عنه ظهور هذه المبيعات فى القوائم المالية للشركة.
ويقضى المعيار المحاسبى للشركات العقارية بعدم تسجيل المبيعات فى خانة الإيرادات إلا بعد تسليمها كاملة المرافق للعملاء.
وقال شريف سامى، مدير علاقات المستثمرين إن مبيعات الشركة الحالية والمزمع تسليمها تدريجياً حتى نهاية عام 2017 تخص مشروعى «مدينتى» و«الرحاب 2»، لافتاً إلى زيادة استثمارات مشروع مدينتى إلى 100 مليار جنيه.
وبحسب سامى، تتجه طلعت مصطفى للتراجع عن صرف القرض البالغ قيمته 1.8 مليار جنيه، والذى تم توقيعه مؤخراً لتمويل العمليات الإنشائية المتبقية فى الرحاب 2 ومدينتى، فى إطار سعى إدارة الشركة لتجنب أى أعباء تمويلية قد تقلص من هوامش ربح المساهمين.
من جانبها، توقعت بحوث شركة «بلتون» ارتفاع سهم «طلعت مصطفى» بمعدل %34.8 ليصل إلى 7.9 جنيه خلال العام الجارى 2014 وتوقعت حل أزمة أرض مدينتى بنهاية النصف الأول من العام الجارى، ما سيسهم فى تقليل العبء على الشركة بشكل خاص وعلى القطاع بشكل عام، خاصة أن الحكومة تعمل على تحسين مناخ الاستثمار فى مصر، لذا تعتقد «بلتون» وجود جولة أخرى من المفاوضات للتوصل إلى تسوية معقولة بين مجموعة طلعت مصطفى والحكومة.
وتوقعت «بلتون» رفع القيمة العادلة للسهم مرة أخرى جراء حصول المجموعة على حصيلة بيع حصتها فى الشركة السعودية «الأولى» بقيمة 500 مليون ريال، خاصة أنه تم تقييم الأصول السعودية بتكلفتها الاستثمارية عند 431 مليون جنيه لتمثل %2 من القيمة العادلة لسهم «طلعت مصطفى» وبمجرد الانتهاء من الصفقة وتحويل الأموال ستسجل المجموعة مكاسب من بيع استثمارات بقيمة 487 مليون جنيه، ما سيرفع القيمة العادلة إلى
8.19 جنيه.
