الشركة تنفذ 1244 وحدة سكنية وتلتزم بمساحة 63 متراً للشقة وحظر البيع قبل إتمام الإنشاءات
اعتمدت وزارة الإسكان تخطيط وتقسيم المرحلة الرابعة من مشروع شركة «دجلة للاستثمار العقارى» بمساحة 25 فداناً ضمن قطعة الأرض رقم 3 البالغة مساحتها 100 فدان فى منطقة حدائق أكتوبر، لإقامة مشروع سكنى بنسبة %100 ضمن المشروع القومى للإسكان.
وبلغت المساحة المخصصة للإسكان فى المشروع بالكامل 36.7 فدان ما يعادل 154.1 ألف متر مربع بنسبة %36.7 من إجمالى مساحة المشروع وتضم 6840 وحدة بمساحة 63 متراً مربعاً.
والمساحة المخصصة لمنطقة الخدمات 50 ألف متر مربع بنسبة %12 من مساحة المشروع والأراضى المخصصة للطرق الداخلية وانتظار السيارات 127 ألف متر مربع والطرق الخارجية 49.7 ألف متر مربع والمناطق الخضراء وممرات المشاة 38.6 ألف متر مربع.
أما على مستوى مرحلة الاعتماد فى المرحلة الرابعة والأخيرة من المشروع فتصل مساحة الإسكان فيها إلى 30.2 ألف متر مربع بنسبة %28.8 وتضم 1244 وحدة.
والأراضى المخصصة لمناطق الخدمات 16.3 ألف متر والطرق الخارجية 22.4 ألف متر والخارجية 22.4 ألف متر أيضاً، وبلغت مساحة الأراضى المخصصة للطرق الداخلية وأماكن انتظار السيارات 30.6 ألف متر مربع والمناطق الخضراء وممرات المشاة 5295 متراً مربعاً.
واشترط القرار الوزارى أن يكون صافى مساحة الوحدة 63 متراً مربعاً شامل الحوائط، والنسبة البنائية لعمارات الإسكان القومى لا تزيد على %50 من المساحة المخصصة له والارتفاع المسموح به أرضى و5 أدوار بما لا يتجاوز 18 متراً.
وألزم القرر الشركة بعدم البدء فى تسويق الوحدات إلا بعد اكتمال الانشاءات كما حظر عليها الإعلان عن حجز أو بيع وحدات المشروع القومى للإسكان إلا بعد موافقة الهيئة.
كما تلتزم الشركة بعدم تجاوز الحد الأعلى لسعر بيع وحدات الإسكان القومى والمحدد من قبل اللجنة المشكلة بالقرار الوزارى رقم 241 لسنة 2011 وفى حال مخالفة ذلك يتم الغاء القرار واتخاذ الإجراءات القانونية ضد الشركة.
وتلتزم الشركة بإنهاء تنفيذ الأعمال على إجمالى مساحة المشروع فى موعد غايته 21 نوفمبر 2014 وتقدم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لأعمال شبكات المرافق فى اطار المخطط المقدم عن المساحة المتعاقد عليها والبرنامج الزمنى لدراستها واعتمادها من قبل الهيئة قبل البدء فى التنفيذ.
