تنفيذ الصفقة عبر زيادة رأسمال ومبادلة أسهم.. وهشام شكرى: 1.7 مليار جنيه إيرادات متوقعة 2014
فيما تعد أكبر صفقة بسوق المال المصرى منذ بداية العام الجاري، أعلنت شركة “بايونيرز” القابضة للاستثمارات المالية عن موافقة مجلس الادارة أمس الأول على اجراء الفحص النافى للجهالة بغرض الاستحواذ على %60 من مجموعة “رؤية للاستثمار العقاري” بقيمة مبدئية مليار جنيه، يتم تمويلها بجزء نقدى وآخر بزيادة رأسمال بايونيرز واصدار أسهم جديدة لصالح مساهمى “رؤية”.
وتوقعت “بايونيرز”، فى بيان أمس، انتهاء الفحص خلال الربع الأول من العام تمهيدا لدعوة الجمعية العمومية للشركة للموافقة على صفقة الاستحواذ، التى تستهدف زيادة رأسمال “رؤية للاستثمار العقاري” بما يمكنها من تنفيذ خططها التوسعية محليا واقليمياً.
قال هشام شكري، رئيس شركة “رؤية للاستثمار العقاري” لـ”البورصة” أن هذه الصفقة هى الاتجاه الطبيعى لتوسع شركات الاستثمار العقارى الكبرى، بالتحالف مع بنك استثمار قادر على تدبير الموارد المالية من سوق المال للتوسع بالقطاع العقاري، واعتبرها خطوة على طريق طرح الشركة بالبورصة.
أضاف شكرى أنه سيحتفظ بمنصب رئيس الشركة والعضو المنتدب وحق الادارة، على أن تتقلص حصته فى الشركة إلى %40، فى مقابل زيادة رأسمال الشركة نقدا وحصول مساهمى رؤية الحاليين على حصة بشركة “بايونيرز”، يتم تحديدها بدقة عقب الانتهاء من تقييم ” رؤية”.
ورداً على سؤال لـ” البورصة” حول امكانية اقامة كيان أكبر للاستثمار العقاري، يضم رؤية والأذرع العقارية الأخرى التى تستثمر بها ” بايونيرز”، قال شكري: هذا الموضوع سابق لأوانه، ولم نقرر بعد ما إذا كنا سنستمر كشركة مستقلة أم لا.
وتمتلك “بايونيرز” حصصا بأربع شركات عقارية متداولة أسهمها بالبورصة، هى الصعيد العامة والجيزة العامة للمقاولات والاستثمار العقاري، والمتحدة للاسكان والقاهرة للاسكان والتعمير.
وتوقع هشام شكرى أن تسجل “رؤية” خلال العام الجارى ايرادات فى قوائمها المالية تربو على 1.7 مليار جنيه، من تسليم المراحل الثلاث الأولى من مشروع ” تلال السخنة” بواقع 1400 وحدة تباعا خلال الربعين الثانى والثالث من العام، علاوة على تسليم 450 فيلا بالمرحلة الاولى من مشروع ستون بارك السكنى بالقاهرة الجديدة.
يأتى ذلك بعدما سجلت “رؤية” خلال العام الماضى نحو 800 مليون جنيه إيرادات.
وقدر شكرى حجم المبيعات التى تسعى الشركة لتحقيقها العام الجارى بمليار جنيه، فى مشروعات ستون باركوتلال السخنة وامتداد تلال الساحل بالعلمين.
واستجاب سهم «بايونيرز» للصفقة المنتظرة ايجابياً، وصعد %3.6 عند اغلاق أمس مسجلاً 9.3 جنيه.
