يصدر البنك المركزى القواعد التنفيذية لمبادرة تشجيع التمويل العقارى التى أطلقها الاسبوع الماضى خلال أيام.
وقال محمد عباس فايد، نائب رئيس بنك مصر لـ«البورصة»، إن البنوك تنتظر إصدار تلك القواعد خلال الإسبوع الحالى أو مطلع الاسبوع المقبل للبدء فى الاستفادة من المبادرة التى أعلنها البنك المركزى.
وقال البنك المركزى الاسبوع الماضى إنه سيتيح 10 مليارات جنيه للبنوك بفائدة منخفضة لإعادة إقراضها لعملاء التمويل العقارى فى المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأضاف فايد أن إجمالى الوحدات العقارية التى تنطبق عليها شروط التمويل محدودة وقد لا تزيد على 6 آلاف وحدة فى حين أن باقى الوحدات مازالت تحت الإنشاء ولا يجوز تمويل البنوك لها وفقا للقانون.
وأضاف فايد ان بنك مصر يستعد للمشاركة فى مباردة المركزى من خلال إتاحة تمويلات عقارية للعملاء محدودى ومتوسطى الدخل وفقا لتعريف المركزى، مشيراً إلى أن برنامج التمويل العقارى الذى يتيحه البنك للعملاء حاليا بعيد كل البعد عن الحوافز الجديدة لأنه موجه لشريحة أخرى من المجتمع تمويلات وحداتها تتعدى المليون جنيه، فى حين ان حوافز المركزى تنطبق على الوحدات السكنية التى تصل قيمتها بحد أقصى 300 ألف جنيه وهو سوق مختلف تماما.
واستهدف البنك المركزى إتاحة الفرصة لأكبر عدد من محدودى ومتوسطى الدخل للاستفادة من المبادرة، بحيث تسرى على محدودى الدخل وفقاً للشروط الواردة بالقانون رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته المقترحة ومحددات صندوق التمويل العقارى، كما تسرى المبادرة على ذوى الدخول المتوسطة على ألا تزيد قيمة الوحدة محل التمويل على 300 ألف جنيه.
