تخطط “مجموعة جولدمان ساكس (GS)” توسيع الاستثمار فى صندوق الرهن العقارى”REIT” فى اليابان بقيمة 60 مليار ين (583 مليون دولار) بنهاية مارس ، وسط ارتفاع الطلب على الاستثمار في سوق العقارات في البلاد.
و قال “هيروياسو كازوكا” رئيس قسم الاستثمار العقارى فى شركة جولدمان ساكس لإدارة الأصول فى طوكيو ، أن REIT يعمل على بناء اثنان من مبانى المكاتب فى “طوكيو” و “وفوكوكا” في جزيرة كيوشو الجنوبية.
و يعتزم صندوق الاستثمار العقارى” REIT ” ، و الذى بدأ فى اغسطس 2012 ب30 مليار ين ، إضافة 4 مليار ين من العقارات بنهاية يونيو، وفقا لبلومبيرج.
تستهدف شركة “جولدمان ساكس” ، و هى أول شركة غير يابانية تبدأ فى الاستثمار الخاص فى REIT ، ضخ قيمة 100 مليار ين من العقارات فى ثلاث سنوات .
و من المتوقع أن ترتفع المعاملات و الصفقات العقارية فى اليابان بنسبة 30% لتصل الى 5 ترليون ين هذا العام مقارنة ب 4 ترليون ين فى العام الماضى 2013 ، وفقا لتقديرات شركة “جونز لانج لاشيل” للسمسرة.
وقال “كازوكا” أن مبانى المكاتب تمثل أكثر من 90 % من إجمالي العقارات ، مضيفا أن المكتب في طوكيو يمثل 90 % من REIT ، في حين أن النسبة المتبقية للمبنى في فوكوكا.
