15 ألف فدان مرفقة وجاهزة للطرح.. والهيئة ترفع استثماراتها إلى 13 مليار جنيه العام المالى المقبل
تستعد هيئة المجتمعات العمرانية لمرحلة جديدة من طروحات الأراضى التى تشمل جميع الاستخدامات العمرانية والخدمية والتجارية ورفعت الهيئة استثماراتها خلال العام المالى المقبل إلى 13 مليار جنيه كما أبرمت تسويات مع 6 شركات تطوير عقارى فى إطار خطة شاملة لرفع معدلات التنمية فى المدن الجديدة خلال العام المالى المقبل.
المهندس أمين عبدالمنعم نائب رئيس هيئة المجتمعات العمراينة لقطاع التخطيط والمشروعات قال لـ «البورصة» إن الهيئة انتهت من تجهيز 13 ألف قطعة أرض لطرحها على 3 دفعات ضمن قطع أراضى الإسكان المتميز بمساحات من 500 إلى 1200 متر مربع فى عدد من المدن الجديدة.
أضاف أن الطرح الأول سيضم 4 آلاف قطعة فى عدد من المدن الجديدة منها القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشروق والعاشر من رمضان والعبور وبدر حيث ستوزع بالمزايدة بين الأفراد وسيتم تسعير المتر بسعر السوق ويمكن للفائزين بناء وحدات بمساحات من 100 إلى 150 متراً مربعاً.
أضاف أنه سيتم طرح 400 قطعة أرض ضمن محور المستثمر الصغير لإنشاء وحدات بمساحات من 100 إلى 120 متراً مربعاً لمتوسطى الدخل وسيتم توفير قطع الأراضى بمساحات من 500 إلى 1200 متر مربع وسيقوم المستثمر بتنفيذ المشروع ويستفيد منه متوسطى الدخل وتباع الوحدات بمظلة وشكل محدد على أن توفر الهيئة الأراضى.
أشار إلى أن الطرح الأول للهيئة سيضم 100 قطعة فى 6 مدن جديدة وسيتم التخصيص بعد دراسة الملاءة الفنية والمالية للمتقدمين لضمان تنفيذ المشروع وستجرى الهيئة دراسة فنية وتقييم لكل من يتقدم للحصول على الأرض والدراسة يتحقق منها هل لديه القدرة على التنفيذ وفق الشروط التى ستضعها الهيئة.
وقال المهندس كمال فهمى نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لشئون تنمية وتطوير المدن الجديدة إن الهيئة رفعت استثماراتها خلال العام المالى المقبل إلى 13 مليار جنيه تشمل 7 مليارات لترفيق الأراضى و5 مليارات لتنفيذ 50 ألف وحدة ومليار جنيه لتطوير المدن الجديدة.
أضاف أنه سيتم بدء ترفيق 17 ألف فدان ضمن خطة العام المالى المقبل وتصل تكلفة الترفيق 7 مليارات جنيه.
وكشف فهمى عن وجود 15 ألف فدان مرفقة حالياً جاهزة للطرح فى قطاعات الخدمات والاستثمار العقارى والصناعى وأراضى مشروع المليون وحدة.
فيما قال المهندس مجدى فرحات نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون العقارية والتجارية إن الهيئة قررت وضع برنامج لطرح الأراضى يتم بموجبه الإعلان عن طروحات أراض بصفة مستمرة يمكن أن تصل إلى طرح جديد كل شهر تشمل جميع الاستخدامات وبصفة متوازنة بين المدن الجديدة.
أضاف أن خطة الطرح تتماشى مع احتياجات السوق لتوفير أراض مرفقة بشكل منتتظم ما يمكن المطورين من وضع خططهم الاستثمارية والتسويقية بشكل مستقر دون اضطراب.
أشار إلى أن المجتمعات العمرانية تسعى لخلق استثمارات جديدة فى جميع المجالات بشكل مباشر عن طريق تطوير مشروعات عقارية وخدمية وتجارية وصناعية وبشكل غير مباشر عن طريق فرص العمل المتوفرة لتنفيذ هذه المشروعات.
وشدد فرحات على أن الهيئة ملتزمة بعدم طرح الأراضى بعد ترفيقها أن ذلك هو المحدد الأساسى فى الفترة المقبلة لأن الأراضى المرفقة تحقق التنمية فى وقت سريع.
وأعلن فرحات عن إبرام الهيئة 6 تسويات خلال الثلاثة أشهر الأخيرة مع شركات «بالم هيلز، سوريل، ليك سايد، المعادى هايتس، رؤية والسعودية للتطوير العمرانى واللجنة العليا لحل مشكلات المستثمرين» تتولى حاليا بحث ودراسة عدد من الملفات الأخرى، للعمل على حلها، وفق القواعد التى تنص على حفظ حق الدولة بالتوازى مع تشجيع الاستثمار.
