استهداف المشاركة فى 8 مشروعات جديدة بالخليج باستثمارات 900 مليون جنيه
%60 نسبة التراجع فى الأعمال العام الماضى ..وتوقعات باستعادة النشاط الفترة المقبلة
الإشراف على مشروع تجارى باستثمارات 165 مليون جنيه لصالح «الرؤية الجديدة» بـ «برج العرب»
التنافس مع 40 مكتباً استشارياً لتصميم مشروع سياحى بشرم الشيخ على مساحة 200 فدان
كشف الاستشارى الهندسى منير غطاس، العضو المنتدب لمجموعة «آراتيكت جالوم» للخبرة والاستشارات الهندسية، عن تعاقد الشركة على إعداد التصميمات والإشراف على أعمال التنفيذ لـ11 مشروعا تتنوع بين سكنى وتجارى وصناعى فى 4 محافظات.
قال غطاس فى حوار لـ«البورصة»، إن المشروعات الجديدة المزمع تصميمها والإشراف على تنفيذها فى محافظات الجيزة والإسكندرية والفيوم وبنى سويف، وتشمل 4 مشروعات ضمن المشروع الإسكان الاجتماعى، و5 مشروعات بالمناطق الصناعية فى مدينة برج العرب الجديدة والفيوم الجديدة تابعة لمستثمرين صناعيين، إضافة إلى مشروعين تجاريين على مساحة 155 فداناً بمحافظة الجيزة باستثمارات تقدر بنحو 400 مليون جنيه.
أوضح غطاس أن شركته فازت بـ 8 مشروعات حكومية بقطاعات الكهرباء والإسكان والسياحة من 16 مناقصة، لافتاً إلى أن «آراتيكت جالوم» تستهدف المشاركة فى غالبية المشروعات التابعة للقطاع التى ستطرح الفترة المقبلة.
فيما قدر غطاس إجمالى الأعمال والمشروعات التى تعدها وتشرف عليها «آراتيكت جالوم» فى مصر بـ 850 مليون جنيه، وتضم 19 مشروعاً تتنوع بين سياحى وصناعى وسكنى فى 6 محافظات.
أشار إلى أن الفترة الماضية شهدت توقف معظم المشروعات بسبب الأحداث السياسية والاقتصادية، بالإضافة إلى النقص الشديد فى طرح مشروعات استثمارية باستثناء قطاعات معينة، مؤكداً أن احداث طفرات فى تلك القطاعات التى عانت ركوداً طويلاً يتطلب من الحكومة توجيه استثمارات جديدة بما يتواءم مع الظروف الراهنة.
قال إن الشركة تستهدف مضاعفة حجم أعمالها فى مصر خلال العام المقبل عبر التوسع والمشاركة فى مناقصات القطاعين العام والخاص، لاسيما المشروعات التى تطرحها وزارة الإسكان فى المدن الجديدة والمحافظات، بالإضافة إلى المشروعات التى يطورها المستثمرون العقاريون.
من جهة أخرى، فازت شركة «آراتيكت جالوم» بمناقصة تصميم والإشراف على تنفيذ 2400 وحدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى بمدينة «6 أكتوبر» على مساحة 133 فداناً، موزعة على 5 أحياء.
قال غطاس إن شركته تنافست مع 35 مكتباً استشارياً هندسياً محلياً وأجنبياً ومن المقرر استلام موقع المشروع نهاية الشهر الجارى، على أن يتم عمل جسات التربة والرفع المساحى وتقسيمها حسب المخطط الهندسى، لافتاً إلى تسليم التصميم الهندسى للجهاز فى مدة أقصاها 3 شهور، متوقعاً أن يطرح المشروع على شركات المقاولات أغسطس المقبل.
وبحسب العضو المنتدب إنتهت الشركة من إعداد التصميمات والرسومات الهندسية لمشروع «باركز بالم» بالعين السخنة ويقام على مساحة 94 فدانا لصالح مستثمرين محليين بتكلفة تقدر بنحو 290 مليون جنيه.
أوضح غطاس أن المرحلة الأولى بالمشروع خصص لها 32 فدانا وتتضمن تنفيذ 120 وحدة مصيفية بمساحات تتراوح بين 80 و230 مترا مربعا، بالإضافة إلى 79 شاليهاً بمساحات تتراوح بين 60 و190 مترا مربعا، وكذلك تطوير فندقين سياحيين فئة 5 نجوم على أن تتولى إحدى شركات السياحة إدارتها وسوق تجارى وحمامات سباحة وصالات وأندية رياضية.
تابع أنه من المقرر طرح تنفيذ المشروع على شركات المقاولات نهاية العام الجارى من خلال مناقصة عامة للشركات المصنفة فئة أولى، ووضع جدول زمنى للانتهاء من المرحلة الأولى، متوقعاً أن تستغرق عامين ويشتمل المشروع على 3 مراحل متتالية تنتهى فى 2017.
كما كشف غطاس عن استهداف «آراتيكت جالوم» المشاركة فى 8 مشروعات جديدة بقطاعات الإسكان والسياحة فى دول الخليج باستثمارات تقديرية 900 مليون جنيه خلال العام الجارى.
قال إن الشركة تستهدف زيادة أعمالها فى دول قطر والمملكة العربية السعودية والكويت بواقع 3 مشروعات سكنية استثمارية فى الأولى، و3 بالثانية، ومشروعين بالأخيرة ضمن مشروعات وزارات الإسكان بتلك الدول، لافتاً إلى أن %60 من مشروعات الشركة فى دول الخليج بالسعودية.
فيما تطرق غطاس إلى حجم تأثر أعمال الشركة خلال الفترة الماضية فى السوق المصرى بنسبة %60 نظراًً لتدهور الأوضاع الاقتصادية ونقص المشروعات المطروحة من القطاع العام وكذلك القطاع الخاص.
أوضح أن «آراتيكت جالوم» تتولى %40 من أعمالها بمشروعات تابعة للقطاع العام خاصة فى قطاعات الصحة والكهرباء والإسكان، متوقعاً تراجع تأثر الأعمال خلال الفترة المقبلة بنحو %20.
توقع زيادة معدلات نمو الاقتصاد بصفة عامة رغم القرارات الحكومية الأخيرة برفع أسعار الوقود التى ستؤثر حتماً على جميع القطاعات، بالإضافة إلى ارتفاع تكلفة المشروعات، معتبراً القرار سلاح ذا حدين فى الوقت الراهن.
وطالب الحكومة بوضع حزمة إجراءات جديدة للقضاء على البيروقراطية والروتين فى جميع الهيئات والمؤسسات الحكومية، التى تكبد الدولة خسائر وتعطل أعمال المواطنين والمستثمرين، وكذلك ضرورة خفض تكاليف استخراج التراخيص وتسهيل الإجراءات للمستثمر العقارى لاعادة النشاط للسوق، بالإضافة إلى تعديل القانون الخاص بالإسكان الموحد ووضع بدائل لتجنب مخالفات المستثمر لتعويض تكاليف الإنشاء.
وتشرف الشركة على تنفيذ مشروع سوق تجارى بمدينة برج العرب على مساحة 11 ألف متر مربع باستثمارات 165 مليون جنيه تابع لشركة «الرؤية الجديدة» للاستثمار والتجارة، وتتولى 3 شركات مقاولات تنفيذ الأعمال الإنشائية والخرسانية للمشروع.
وبحسب غطاس أنجزت الشركة %30 من حجم أعمال المشروع وتضم 3 مولات تجارية متعددة الأغراض ومقرات إدارية ومحلات تجارية بمساحات مختلفة تبدأ من 30 إلى 200 متر مربع.
وكذلك تشرف الشركة على تنفيذ مجمع طبى متكامل فى محافظة الإسكندرية لصالح وزارة الصحة بتكلفة 70 مليون جنيه مخصصة للأعمال الإنشائية باستثناء المعدات والأجهزة الطبية المستخدمة متوقعاً أن تصل التكلفة الإجمالية للمشروع إلى 130 مليون جنيه.
يقام المشروع على مساحة 4 أفدنة وتتولى الشركة الدولية للمقاولات والأعمال الخرسانية تنفيذ المشروع ومن المقرر الانتهاء منه وتسليمه 2015.
من جهه أخرى، قال غطاس إن الشركة تتنافس مع 40 مكتباً استشارياً على تصميم مشروع سياحى بمدينة شرم الشيخ بمحافظة جنوب سيناء على مساحة 200 فدان بمنطقة مارينا، لإقامة 4 فنادق ومنتجعات لصالح المحافظة وهيئة التنمية السياحية.
أشار إلى أن البت المالى للمناقصة الشهر الجارى، على أن يسند المشروع للشركة الفائزة خلال الشهر المقبل، متوقعاً أن تصل التكلفة الاستثمارية للمشروع إلى 600 مليون جنيه.
