حققت شركة سكن للتمويل العقارى 14 مليون جنيه أرباحًا خلال عام 2013 مقابل 10 ملايين فى 2012، فيما تستهدف منح تمويلات بقيمة 80 مليون جنيه خلال عام 2014، كما مولت 40 عميلاً ضمن برنامجها خلال 72 ساعة والذى أطلقته «سكن» فبراير الماضى بالاتفاق مع عدد من شركات التطوير العقارى.
وقال أحمد حجاج، العضو المنتدب لشركة «سكن» للتمويل العقارى لـ «البورصة»، إن محفظة التمويل التراكمية للشركة بلغت 300 مليون جنيه نهاية عام 2013 وتستهدف زيادتها بقيمة 80 مليوناً خلال 2014.
أشار إلى تحقيق %60 من حجم التمويل المستهدف خلال 2014 حتى الآن، متوقعاً أن تبلغ محفظة الشركة بنهاية العام 380 مليون جنيه، وزيادتها خلال 2015 بنسبة %10 أو أكثر وفقاً لمتغيرات سوق التمويل العقارى.
وحول برنامج التمويل خلال 72 ساعة الذى اتفقت عليه الشركة مع مطورى حوالى 20 مشروعاً عقارياً فى فبراير الماضى، لفت حجاج إلى تمويل 40 عميلاً حتى الآن لصالح 7 مطورين، وتوزع العملاء على مشروع فلورينسا لاند، التابع لشركة مرسيليا للاستثمار العقارى والمنتزه بلازا المملوك لشركة الحلوانى للاستثمار العقارى وكونرادو الخاص بشركة البحر الأحمر وريحانا التابع لشركة عقارات مصر ومشروع هايد بارك ومشروع فلورينتا لصالح شركة أبراج مصر، ولى روا المملوك لشركة التعمير للاستثمار العقارى.
وقال حجاج إن محفظة الشركة وصلت 300 مليون جنيه بنهاية 2013 وهناك عدد من العملاء قاموا بعملية سداد عاجل بسبب الفائدة المرتفعة، موضحاً أن نسبة التعثر لدى عملاء سكن لا تتجاوز %0.98 بجانب أن الشركة لديها بوليصة تأمين على العملاء ضد مخاطر التعثر فى السداد.
وكشف أن حجم السيولة بالشركة وصل فى مايو الماضى إلى 77 مليون جنيه فى حين يبلغ رأس المال المدفوع 100 مليون جنيه، مشيراً إلى أن حجم السيولة يجعل الشركة فى وضع أفضل عند الإقراض وضمان سداد التزاماتها المالية فى المستقبل. وذكر أن «سكن» تفكر حالياً فى إضافة نشاط التأجير التمويلى لتوسيع قاعدة عملائها وزيادة معدلات الإقراض، خاصة مع سهولة التعامل بالتأجير التمويلى مقارنة بالتمويل العقارى.
