طرحت شركة «تي للتطوير العقاري» مشروعًا تجاريًا جديدًا بالعاصمة الإدارية الجديدة، باستثمارات مستهدفة تصل إلى نحو 2 مليار جنيه، في إطار خطة الشركة للتوسع بالسوق العقارية المصرية وزيادة حجم أعمالها خلال الفترة المقبلة.
وقال السيد عثمان، رئيس مجلس إدارة شركة «تي للتطوير العقاري»، لـ«البورصة»، إن المشروع الجديد يمثل أول مشروعات الشركة في السوق العقارية المصرية، ويأتي ضمن استراتيجية تستهدف الاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة في عدد من المناطق الواعدة.
وأضاف أن الشركة تمتلك محفظة أراضٍ كبيرة تصل إلى نحو 400 ألف متر مربع، موزعة على عدد من المناطق، وتسعى إلى استغلال هذه الأراضي في تنفيذ مشروعات عقارية متنوعة تتناسب مع احتياجات السوق، وتدعم خطتها التوسعية خلال السنوات المقبلة.
وأوضح عثمان أن الشركة تدرس طرح مشروع جديد في منطقة غرب القاهرة، وتحديدًا بمنطقة الثروة الخضراء، مطلع العام المقبل، لافتًا إلى أن التوسع في مناطق جديدة يأتي في إطار تنويع محفظة مشروعات الشركة، وعدم التركيز على نشاط أو منطقة جغرافية واحدة.
وأشار إلى أن الشركة سوف تعتمد بشكل كامل على التمويل الذاتي في تنفيذ مشروعاتها، دون اللجوء إلى التمويل البنكي، بما يتيح لها تنفيذ خططها التوسعية وفقًا لجدولها المستهدف، ويحافظ على استقرار هيكلها المالي.
وأكد أن «تي للتطوير العقاري» تستند في خطتها للتوسع بالسوق المصرية إلى خبرات مجموعة «تترا»، التي بدأت نشاطها في الكويت منذ أكثر من 20 عامًا، ونجحت خلال تلك الفترة في بناء محفظة متنوعة من المشروعات العقارية.
وتضم محفظة «تترا» في السوق الكويتية نحو 40 مشروعًا عقاريًا، تتنوع بين المشروعات السكنية والطبية والإدارية والاستثمارية والفندقية، بينما تتجاوز القيمة الإجمالية للمحفظة العقارية للمجموعة 35 مليون دينار كويتي.
وقال عثمان إن المجموعة تمتلك منظومة متكاملة من الأنشطة المرتبطة بقطاعي التطوير العقاري والتشييد، من خلال شركات متخصصة في أعمال التشييد والبناء والصيانة والتكييف والأعمال الصحية، بما يعزز قدرتها على تنفيذ مشروعاتها وفق منظومة متكاملة.
وأضاف أن امتلاك المجموعة لهذه الخبرات المتنوعة يمثل أحد العناصر الرئيسية التي تستند إليها الشركة في دخول السوق المصرية، خاصة مع ما تتمتع به السوق من فرص استثمارية في قطاعات ومناطق مختلفة.
وأوضح أن السوق العقارية المصرية لا تزال تتمتع بالعديد من الفرص الاستثمارية الجاذبة، مدفوعة باتساع حجم الطلب على العقارات، وتعدد الاحتياجات السكنية والتجارية والإدارية، إلى جانب التوسع العمراني الذي تشهده المدن الجديدة.
وأشار إلى أن الشركة تركز خلال الفترة المقبلة على دراسة الفرص الاستثمارية المتاحة بعناية، واختيار المواقع التي تتمتع بمقومات نمو قوية، بما يضمن تحقيق أفضل استفادة من محفظة الأراضي التي تمتلكها، والتوسع بصورة مدروسة داخل السوق المصرية.
وأكد أن «تي للتطوير العقاري» تستهدف، من خلال مشروعاتها الجديدة، بناء محفظة عقارية متنوعة في السوق المصرية، والاستفادة من الخبرات المتراكمة للمجموعة في مجالات التطوير والتشييد، مع التركيز على تقديم مشروعات تتوافق مع متطلبات العملاء وطبيعة كل منطقة.
ولفت إلى أن تحركات الشركة تأتي في ظل استمرار توسع المطورين العقاريين في المدن الجديدة، بالتزامن مع زيادة الاستثمارات في مشروعات الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية، والتي أصبحت تمثل مكونًا رئيسيًا في خطط تنويع المنتجات العقارية وزيادة العوائد الاستثمارية.
