«عباس»: بدر والسادات والعاشر ضمن مبادرة «المركزى» و%20 من أكتوبر و%50 بالعبور و100 وحدة فى القاهرة الجديدة
حددت وزارة اﻹسكان 30% من وحدات مشروع « دار مصر » للإسكان المتوسط، الذى يستهدف تنفيذ 150 ألف وحدة سكنية للبيع ضمن مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى فيما يتم بيع بقية الوحدات على أقساط ربع سنوية لمدة 4 سنوات.
وحددت الوزارة 3 مدن هى السادات وبدر والعاشر من رمضان يتم بيع وحداتها بآلية التمويل العقارى، فيما تختلف النسب فى مدن القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والعبور وفقًا لسعر الوحدة الذى يبدأ من 250 ألف جنيه ويتجاوز 400 ألف جنيه فى مدن أخرى.
وتصل قيمة مبادرة البنك المركزى لتنشيط قطاع التمويل العقارى إلى 10 مليارات جنيه فى مرحلتها الأولى لتوفير قروض بسعر فائدة %7 لمحدودى الدخل و%8 للوحدات التى تتراوح قيمتها بين 300 و400 ألف جنيه.
وقال المهندس خالد عباس، مساعد وزير اﻹسكان للشئون الفنية، إن المدن التى ستدخل بالكامل ضمن مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى، هى السادات وبدر والعاشر من رمضان، حيث لن تزيد قيمة الوحدات فى هذه المدن على 400 ألف جنيه.
وأضاف عباس أن مدينة القاهرة الجديدة رغم كونها تعد من أعلى المدن سعرا فى المشروع، لكن ستضم نسبة بسيطة ينطبق عليها المبادرة، عددها 100 وحدة سكنية بجانب نحو %20 من وحدات مدينة 6 أكتوبر، ونحو %50 من وحدات مدينة العبور.
وأشار عباس إلى أن ما دون هذه الوحدات التى سينطبق عليها مبادرة التمويل العقارى، سيتم تطبيق شروط التمويل العقارى العادى، وفقا لاختيارات الفائز بالوحدة عقب إجراء القرعة العلنية على الوحدات.
وأكد مساعد وزير اﻹسكان للشئون الفنية، أنه ليس مطلوبا ضمن الشروط تقديم ما يثبت الدخل أو مفردات راتب من جهة العمل، أسوة بما يتم فى اﻹسكان الاجتماعى، حيث يحق ﻷى مواطن التقدم لهذا المشروع.
أوضح أن شروط المشروع محددة، وهى أن يكون المتقدم للحجز مصريا، وألا تقل سن المتقدم عن 21 سنة فى تاريخ بدء الحجز، ولن يحق الحجز فى أكثر من مدينة وﻻ يحق للأسرة (الزوج والزوجة واﻷولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة.
وذكر أن نظام الدفع اﻷول الذى حددته هيئة المجتمعات العمرانية سيكون بلا فوائد بنكية، حيث سيقوم المتقدم بدفع %10 من قيمة الوحدة عند الحجز، ومثلها عند فوزه بالوحدة، والباقى على 16 قسطا، ربع سنوى، بقيمة 5 % من قيمة الوحدة ويحق للمغتربين فى الخارج التقدم لهذه الوحدات، عن طريق ذويهم فى مصر.
ويصل عدد وحدات المرحلة اﻷولى من مشروع اﻹسكان المتوسط، «دار مصر»، 30 ألف وحدة سكنية، فى 8 مدن جديدة، هى 6 أكتوبر، والقاهرة الجديدة، والشروق، والعبور، وبدر، والعاشر من رمضان، ودمياط الجديدة، والسادات، بتصميمات مختلفة، كاملة التشطيب»، بمساحات تتراوح بين 100 و150 مترا، وسيبدأ فتح باب الحجز يوم 16 نوفمبر المقبل فى فروع بنك التعمير واﻹسكان.
