لا تصالح فى التعدى على أملاك الدولة وسحب تراخيص الوحدات السكنية المخصصة لأعمال تجارية
تسليم 2600 وحدة إسكان اجتماعى خلال مارس المقبل
نستهدف طرح 2400 فدان أراضى «متخللات» على المستثمرين
إنجاز %80 من ترفيق 170 فداناً مخصصة لمشروع الإسكان الاجتماعى
تطوير %70 من مستشفى 15 مايو والتسليم 2016 باستثمارات 180 مليون جنيه
كشف المهندس على مصطفى، رئيس جهاز مدينة 15 مايو، عن الإعداد لطرح تخطيط المرحلة الثانية بمشروع « ماى لاند » واعتماده على مساحة 100 فدان بواجهة 3 كيلومترات على طريق الأوتوستراد، بهدف تطوير مشروعات خدمية وسكنية وتجارية باستثمارات تقدر بنحو 600 مليون جنيه.
أشار إلى بناء مولات تجارية على طراز هايبر وكارفور ومعارض وإنشاء فندق عالمى، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية وجامعة ومستشفى.
توقع مصطفى ضخ استثمارات تقدر بنحو 1.5 مليار جنيه لإجمالى مراحل المشروع على مساحة 250 فداناً، وتتنوع مصادر التمويل بحيث يكون هناك مناطق قابلة للإيجار بنظام الانتفاع وبمدد طويلة لتسهم فى استمرار التنمية المستدامة للمدينة.
لفت إلى تطوير مشروع « ماى لاند » من خلال محورين رئيسيين، الأول بطرح مجموعة من الأراضى على المستثمرين، والآخر من خلال تنفيذ منطقة المعارض والتجارى بمعرفة الجهاز وطرحه على الشركات التجارية والماركات العالمية للإيجار.
قال إن الجهاز سوف يطرح 40 فداناً من المرحلة الثانية على المستثمرين لإقامة مشروعات سكنية، بينما باقى المساحة تخصص للمشروعات الخدمية والترفيهية والتجارى، متوقعاً البدء فى أعمال الطرح فبراير المقبل.
ووفقاً لرئيس الجهاز ينتهى تطوير مشروع « ماى لاند » فى 2018، وأنجز %60 من المشروع.
كشف عن 4200 فدان توسعات جديدة بالمدينة، وجار تخطيطها وفقاً للمخطط الاستراتيجى، وسيبدأ فى تطويرها الفترة القادمة.
أشار إلى حصر المتخللات بالمدينة بمساحة 2400 فدان بعضها ذات طبيعة تضاريسية مختلفة، موضحاً أن الجهاز يستهدف تقسيمها إلى قطع أراض بمساحات مختلفة وطرحها على المستثمرين خلال الفترة المقبلة.
قال رئيس الجهاز إنه جار تنفيذ 3000 وحدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى، لافتاً إلى إنجاز %70 من إجمالى الأعمال، ومن المقرر تسليمها فى 2015.
تابع أن الجهاز خصص 1600 قطعة أرض جديدة لمشروع الإسكان الاجتماعى، والمقرر طرحها على شركات المقاولات خلال الفترة المقبلة، بهدف إقامة 3500 وحدة إسكان اجتماعى جديدة.
أضاف أن الجهاز يستهدف زيادة مخصصات المدينة خلال العام المالى الجديد بنحو %30 مقارنة بالعام المالى الجارى، لافتاً إلى أن ميزانية الجهاز العام المالى الحالى تقدر بنحو 200 مليون جنيه موجهة لمشروعات البنية التحتية، ونستهدف زيادتها إلى 260 مليوناً العام المالى الجديد.
أشار إلى أن الزيادة سوف توجه للاستثمارات المستهدفة بالمدينة خلال العام القادم واستكمال بعض المشروعات ورفع كفاءة طرق المدينة واستحداث ميادين لضبط الحركة المرورية، وتنسيق العديد من المجاورات لمرور 25 عاماً على تنفيذها، بالإضافة إلى استكمال شبكات كهرباء والرى بالمياه المعالجة وتطوير معالجة الصرف الصحى، واستكمال أعمال المياه بجنوب المدينة.
لفت رئيس الجهاز إلى أنه لا يمكن التصالح أو توفيق أوضاع غير قانونية للوحدات التى تم التعدى عليها، مشيراً إلى أن الجهاز استرد مؤخراً 1000 وحدة سكنية متعدى عليها و80 فداناً بالمنطقة الغربية للمدينة.
وأضاف أن الجهاز رفض تغيير نشاط لـ800 وحدة سكنية بالمدينة إلى أنشطة تجارية، مشيراً إلى انتشار حالات استغلال الوحدات السكنية خاصة الأدوار الأرضية فى أنشطة تجارية، وسيتم قطع التيار الكهربائى والمرافق عن تلك الوحدات بعد رفع الجهاز قضايا وتحرير محاضر ضد الوحدات المخالفة الشهر الماضى.
أكد أن قانون المجتمعات العمرانية الجديد يعطى الحق للجهات الحكومية بسحب حق التخصيص الذى يخالف بنود التعاقد وتحويل الوحدة السكنية فى غير الأغراض المخصصة لها.
أشار إلى أن جهاز المدينة بدأ فى الإعداد لطرح تنفيذ 30 عمارة ضمن المرحلة الثانية بمشروع الإسكان الاجتماعى على شركات المقاولات الشهر يناير المقبل.
وبحسب رئيس الجهاز أنجز %80 من الإجراءات الخاصة بأعمال الطرح، وتجهيز جميع المستندات والتراخيص الخاصة بالمناقصة، ومن المنتظر الانتهاء منها خلال أيام.
أوضح أنه جار تدبير التمويل اللازم لاستكمال كافة أعمال المرافق بالأراضى المزمع تنفيذ المشروع عليها، خصص لها 98 فداناً بالحيين السادس والسابع ومنطقة الامتداد الشرقى للمدينة.
أضاف أن الجهاز خصص 100 مليون جنيه اعتمادات مالية مبدئية للبدء فى تنفيذ المشروع مطلع 2015، مشيراً إلى إسناد الأعمال لـ4 شركات مقاولات للانتهاء منها وفق الجدول الزمنى الذى وضعته هيئة المجتمعات العمرانية، وتستغرق مدة التنفيذ عاماً من بدء وضع الأساسات الإنشائية.
من جهته، كشف عن انتهاء %70 من تطوير مستشفى 15 مايو باستثمارات 180 مليون جنيه، موضحاً أن شركة المقاولون العرب بالتعاون مع القوات المسلحة تشرف على أعمال التنفيذ للمشروع، ومن المنتظر الانتهاء من جميع أعمال التطوير خلال 2017.
قال إن الجهاز رصد 136 مليون جنيه لطرح 4 مشروعات استثمارية جديدة خلال الفترة المقبلة لزيادة موارد المدينة فى قطاعات الإسكان والمشروعات التجارية، وكذلك المناطق الصناعية، مشيراً إلى طرح 200 قطعة أرض مخصصة للأنشطة الصناعية خلال الفترة المقبلة بالتتابع.
أضاف أن الجهاز يعمل حالياً على تطوير منظومة النقل والمواصلات بالمدينة، ومن المقرر طرح 3 خطوط جديدة لربط مايو وباقى مدن القاهرة.
