36 مشروع مرافق واستثمار عقارى وتوصيات باختيار المناطق القريبة من القاهرة
انتهت وزارة الإسكان من إعداد قائمة نهائية لمشروعاتها المقرر طرحها على القمة الاقتصادية مارس المقبل وحصرت الوزارة 36 مشروعاً تتنوع بين الاستثمار العقارى والمرافق فى المدن الجديدة وسلمتها لوزارة الاستثمار لتحديد قائمة مختصرة بالمشروعات التى سيتم طرحها مع منح الأولوية لمشروعات التنمية العقارية فى المدن المحيطة بالقاهرة.
وحددت « الإسكان » مساحات أراضٍ لتنفيذ مشروعات عمرانية وإدارية وتجارية بجانب محطات تحلية وحقن جوفى فى عدد من المدن الجديدة وقررت الوزارة تنوع أسلوب الطرح بين القمة الاقتصادية ومذكرات التفاهم التى وقعتها الوزارة مع المستثمرين الخليجيين.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»، إن قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية أعد المشروعات الخاصة بالتنمية والاستثمار العقارى وقطاع تنمية المدن الجديدة أعد مشروعات المرافق.
أضافت المصادر أن «المجتمعات العمرانية» لديها 36 مشروعاً تتنوع بين 6 مشروعات مرافق و30 مشروعاً للاستثمار العقارى تم تجهيز مساحات الأراضى الخاصة بها وإرسالها إلى وزارة الاستثمار والجهات المسئولة عن تنظيم المؤتمر.
أوضحت المصادر أن وزارة الاستثمار وبنوك الاستثمار المروجة لمشروعات القمة الاقتصادية ستتولى اختيار المشروعات الأكثر جاذبية لعرضها على المشاركين بالقمة والترويج لها وتابعت «هناك توصيات من « الإسكان » للمشروعات الاستثمارية فى القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشيخ زايد ومشروعات التحلية فى محور القناة والعلمين الجديدة».
وذكرت أن المشروعات التى سيتم التعاقد عليها فى القمة والأخرى التى سيتم استبعادها ستندرج ضمن مذكرات التفاهم التى وقعها وزير الإسكان مع مستثمرين خليجيين لنحو 20 مشروعاً تقدر قيمتها الاستثمارية بـ 150 مليار جنيه فى مدة تتراوح بين 5 و7 سنوات فى عدد من المدن منها القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشيخ زايد.
وفى قطاع المرافق حددت وزارة الإسكان 6 مشروعات مرافق تسعى الوزارة لمشاركة مستثمرين فى تنفيذها نظراً لتكلفتها العالية التى تصل إلى 3 مليارات جنيه منها مشروعين لإقامة محطتين لتحلية مياه البحر فى منطقة شرق بورسعيد والعلمين الجديدة بطاقة 500 ألف متر مكعب يومياً لخدمة مشروعى تنمية قناة السويس والساحل الشمالى الغربى.
ومشروعين للحقن الجوفى لمياه الصرف الصحى المعالجة فى مدينتى القاهرة الجديدة و6 أكتوبر.
بجانب مشروع فى محطة مياه السادات لإضافة 350 ألف متر مكعب طاقة إضافية إلى إنتاج المحطة الحالى البالغ 100 ألف متر مكعب يومياً وزيادة إنتاج محطة مياه برج العرب من 100 إلى 400 ألف متر مكعب يومياً.
وفى قطاع الاستثمار العقارى تم حصر 30 مشروعاً فى المدن الجديدة منها 10 مشروعات فى مدن 6 أكتوبر والشيخ زايد والقاهرة الجديدة، وتم إعداد دراسات الجدوى الخاصة بها ومستندات الطرح على المستثمرين.
وتشمل قائمة المشروعات منطقة مال وأعمال فى مدينة القاهرة الجديدة على مساحة 200 فدان ومدينة تجارية تضم مركزاً تجارياً إقليمياً ورياضياً ومبنى للمعارض ومركزاً للمؤتمرات.
وفى مدينة الشيخ زايد مشروع منطقة استثمارية على مساحة 143 فداناً ضمن الحديقة الدولية بجانب مركز إدارى تجارى على مساحة 40 فداناً.
وفى مدينة 6 أكتوبر مشروع الواحة العمرانية على مساحة 1100 فدان بجوار منطقة الفروسية كنموذج للمدن المستدامة وتضم منتجعاً عربياً ومدينة رياضية ومنتجع الواحة بالإضافة إلى مشروع مرابط الخيول العربية والمصرية على مساحة 1482 فداناً بالإضافة إلى مشروع «سمارت إيكو» على مساحة 180 فداناً ويضم منشآت سكنية وتجارية وإدارية وخدمية.
وتساهم «الإسكان» فى المشروعات من خلال حصة عينية تمثل ثمن الأرض على أن تحدد وفقاً لنوع نشاط المشروع وسعر الأرض فى كل مدينة جديدة دون توحيد النسبة على جميع المدن والمشروعات.
