«حسن»: 6 مليارات جنيه الاستثمارات التقديرية للمرحلة الأولى من المشروعين
تسعى شركة « مصر الجديدة للإسكان والتعمير»- إحدى شركات القابضة للتشييد- لمشاركة مستثمرين سواء محليين أو أجانب فى تطوير مشروعين عقاريين على أراضٍ مملوكة لها.
وقال المهندس على حسن، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ «البورصة» إن أحد المشروعين بمدينة القاهرة الجديدة (هليو بارك)، والآخر فى هليوبوليس، وتتجاوز التكلفة الاستثمارية للمرحلة الأولى من المشروعين 6 مليارات جنيه، وتدرس الشركة طرح مشروعين آخرين على المطورين العقاريين المصريين والعرب بنظام المشاركة، حيث ستساهم الشركة فى استثمارات المشروعات بقيمة الأرض، بينما يتولى الشريك الآخر تكلفة أعمال البناء.
وأضاف أن الشركة القابضة للتشييد ستتولى الترويج لمشروعات الشركات التابعة لها خلال المؤتمر الاقتصادى، وسيتم عرض مشروعين للشركة أحدهما فى مدينة القاهرة الجديدة «هليو بارك» والتى تقع بين مدينتى «الرحاب ومدينتى» على طريق مصر – السويس الصحراوى والتى تبلغ مساحتها 1700 فدان تم تعويض الشركة بها من هيئة ميناء القاهرة الجوى بقرار جمهورى مقابل قطعة أرض كانت تملكها الشركة بمحيط المطار.
أوضح حسن أن الشركة قسمت أعمال الإنشاءات إلى 6 مراحل، وحصلت على الموافقة النهائية للمخطط التفصيلى لأول مرحلة، والتى تبلغ مساحتها 310 أفدنة، بالإضافة إلى 35 فداناً سيقام عليهم نادٍ بتكلفة استثمارية تقديرية 2 مليار جنيه.
وتنقسم المرحلة الأولى إلى جزئين الأول على مساحة 180 فداناً يضم منطقة تجارية وإدارية وترفيهية وخدمات إقليمية، بينما تشمل القطعة الثانية حياً سكنياً وتبلغ مساحتها 130 فداناً عبارة عن عمارات وفيلات.
أضاف أن التكلفة التقديرية لتوصيل المرافق السيادية والرئيسية لمشروع «هليو بارك» لجميع مراحل المشروع تبلغ 811 مليون جنيه، وسوف تقوم الشركة بتقسيم هذا المبلغ على جميع المراحل بالاتفاق مع هيئة المجتمعات العمرانية.
وقال إن المشروع الثانى الذى سيتم طرحه بمؤتمر القمة خاص بمدينة هليوبوليس الجديدة والتى تقع بين مدينتى الشروق وبدر تبلغ مساحتها 6 آلاف فدان، وتعتزم الشركة طرح 550 فداناً لتطويرها فى المرحلة الأولى من المشروع باستثمارات تقديرية تتراوح بين 3 و4 مليارات جنيه، وستطرح على المستثمرين أثناء المؤتمر.
كتب: سحر الزرقانى
أحمد عيد
