مغاورى : ندرس تحويل مشروعنا ببرج العرب من عقارى لصناعى بعد رفض جهاز المدينة
تتفاوض شركة الشمس للاسكان والتعمير شراء قطعة ارض مملوكة لبنك مصر بمساحة 30 الف متر بشارع فيصل بالجيزة و ذلك بهدف اقامة ابراج سكنية و تجارية عليها .
كشف محمود مغاورى رئيس مجلس ادراة الشركة فى تصريحات خاصة لـ “البورصة” ان شركته تقوم حاليا باعداد دراسة الجدواى و الرسومات الهندسية وذلك بهدف اقامة ابراج سكنية و تجارية على قطعة ارض تبلغ مساحتها 30 الف متر الكائنة بشارع فيصل بالجيزة
واوضح مغاورى انه جارى المفاوضات مع بنك مصر المالك لقطعة الارض على 10 الف جنيه للمتر اى بقيمة اجمالية متوقعة 300 الف جنيه
واضاف رئيس مجلس الادارة ان الشركة اتجهت لدراسة بدائل اخرى لاقامة مشروعات عقارية فى عدة محافظات باسيوط والمنصورة وسوهاج ومنيا و ايضا نعتزم شراء قطعة ارض بصلاح سالم
وعلى جانب اخر اوضح ان الشركة تدرس تحويل مشروعها العقارى التى كانت تعتزم الشركة تنفيذه بالشراكة مع مجموعة من المستثمرين المصرين المالكين للارض ببرج العرب الى مشروع صناعى وذلك بعد رفض جهاز مدينة برج العرب نتيجة لاقترابها من منطقة صناعية .
وذكر ان الشركة كانت تقترب على البدأ فى هذا المشروع العقارى السكنى الذى يتضمن انشاء فيلات ومول تجارى وادارى وانشطة ترفيهيه بمدينة برج العرب الجديد وذلك على مساحة 2000 فدان ، بتكلفة تصل لنحو 5 مليار جنية شاملة تكلفة الارض والانشاءات .
هذا بالاضافة الى ان الشركة تدرس حاليا اقامة مشروعات عقارية على قطعتين ارض الاولى بالعامرية بالاسكندرية على مساحة 30 فدان و الثانية بمدينة السلام بالقاهرة على مساحة 15 فدان لافتا انه جارى تحديد التكلفة الاستثمارية .
وعن اوجه تمويل المشروعات لفت جلال الى انه سيتم تمويله ذاتيا من ايرادات مشروع جاردينيا بالسادس من اكتوبر والتى تصل مبيعاتها الى 1.6 مليار جنيه بالاضافة ان الشركة تتمتلك محفظة مديونيات تصل الى نحو 300 مليون جنيه سيتم استحقاقها خلال 7 سنوات , لافتا الى انه فى حالة عدم توفر السيولة الكافية لتمويل المشروعات سيتجه للقتراض من البنوك و من ابرز البنوك التى تتعامل معها الشركة بنكى ” القاهرة و التعمير والاسكان ”
مشيرا وعن نتائج اعمال الشركة خلال عام 2014، فقد حققت صافي ربح بلغ 40.7 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2014، مقابل صافي ربح قدره 34.2 مليون جنيه بنهاية خلال 2013 اى بنسبة زيادة 19%
وبلغ راسمال الشركة 100 مليون جم موزع على 100 مليون سهم بقيمة اسمية جنيه واحد للسهم ويتداول السهم فى الوقت الحالى فى حدود 3.89 جنيه
