415 مليون جنيه موازنة الجهاز للعام المالي الحالي بزيادة 40 مليوناً
100 مليون جنيه لتطوير محطة مياه الشرب الرئيسية.. وطرحها للتنفيذ أكتوبر المقبل
4 شركات مقاولات تتنافس علي تنفيذ ملعب خماسي بمشروع “ابني بيتك”
15شركة تتأهل لترفيق 250 فداناً بالامتداد الغربي.. والبت المالي الشهر المقبل
إدراج 22 مشروعاً بالخطة الجديدة للجهاز بتكلفة استثمارية 600 مليون جنيه
الانتهاء من توفيق أوضاع 3 شركات استثمار عقاري مقابل 118 ملايين جنيه
يترقب جهاز مدينة بني سويف الجديدة موافقة هيئة المجتمعات العمرانية لطرح 8 قطع أراض مخصصة للنشاط السكني علي المستثمرين بالمزايدة العلنية سبتمبر المقبل.
قال المهندس نور إسماعيل، رئيس جهاز مدينة بني سويف الجديدة، إن قطع الأراضي بمساحات تبدأ من 6 إلي 15 ألف متر مربع كاملة المرافق موزعة بالأحياء الرابع والخامس والمنطقة الترفيهية السياحية بالمدينة، متوقعاً موافقة الهيئة وبدء إجراءت الطرح سبتمبر المقبل.
أضاف إسماعيل أنه تم اعتماد موازنة الجهاز للعام المالي الجاري بواقع 415 مليون جنيه مقابل 374 مليون جنيه للخطة الماضية بزيادة تقدر بنحو 41 مليون جنيه.
أشار إلي أن الميزانية توجه إلي تنفيذ خطة الجهاز وتشمل توصيل مرافق وبنية تحتية وإسكاناً اجتماعياً ومشروعات مياه وصرفاً صحياً وغيرها من المشروعات الخدمية.
قال إسماعيل إنه تم إدراج 22 مشروعاً بالخطة الجديدة للجهاز وبتكلفة استثمارية متوقعة 600 مليون جنيه منها رصف طرق جديدة وترفيق مساحة 300 فدان بمنطقة الامتداد وإنشاء محطة مياه شرب جديدة تستكمل خلال موازنة العام المالي 2016 – 2017.
أوضح تخصيص 100 مليون جنيه لمشروع تطوير محطة مياه الشرب الرئيسية بالخطة الجديدة وسيتم طرحها علي شركات المقاولات أكتوبر المقبل.
وبحسب رئيس الجهاز فإن مشروعات البنية التحتية التي نفذت بالموازنة الماضية بلغت 300 مليون جنيه، وجار استكمال 3 مشروعات أخري منها تركيب شبكات كهرباء جديدة وإحلال وتجديد القديمة ومد خطوط الصرف الصحي لـ3 أحياء، بالإضافة لإعادة تشجير المسطحات الخضراء بالمدينة.
ووفقاً لإسماعيل، فإن 4 شركات مقاولات تقدمت لمناقصة إقامة ملعب خماسي بمشروع “ابني بيتك”، لافتاً إلي أن البت الفني والمالي للمناقصة الشهر الجاري.
أشار إلي أن أبرز الشركات المتقدمة العربية للمقاولات والصافي للتجارة والمقاولات.
أوضح أن الجهاز تلقي طلبات من 8 شركات استثمار عقاري بتوفيق أوضاعها وتسوية مديونياتها، كان قد طالبها بسداد 73 مليون جنيه مقابل مديونيات وفروق أسعار عن أراضٍ حصلت عليها الشركات من الجهاز خلال الفترة الماضية.
توقع رئيس الجهاز توفيق أوضاع الشركات خلال شهرين، وجار استكمال بيانات كل مشروع ومعدلات التنفيذ وإعادة تقييم المساحة وفق التسوية المزمع عقدها.
كان الجهاز أنذر الشركات بسرعة سداد المستحقات وتوفيق أوضاعها وتم تكليف الإدارة العقارية بإرسال إخطارات للشركات ووقف إستخراج التراخيص لمشروعاتها لحين سداد المستحقات المالية.
وتضم قائمة الشركات التي تم إنذارها “الفجر” للاستثمار العقاري وبلغت المستحقات المالية المتأخرة عليها 11 مليون جنيه نظير حصولها علي قطعتي أرض بمساحة 25 ألف متر مربع مخصصة للنشاط السكني مقابل 60 مليون جنيه وسددت الشركة 49 مليون جنيه.
وشركة “الأطلس” للإنشاء والتعمير وبلغت حجم مديوناتها 8.5 مليون جنيه و16 مليون جنيه للجهاز لدي شركة “العبد” لإدارة المشروعات العقارية .
وطالب الجهاز سداد فروق أسعار بقيمة 6 ملايين من شركة بني سويف للإستثمار والتنمية العقارية، و9.5 مليون جنيه من “عقار” للاستثمار العقاري، و5.5 مليون جنيه من “فيرست بيلدنج” للاستثمار السياحي والعقاري بمشروعها السكني “سكاي ريزروت” علي مساحة 45 فداناً بالمدينة.
وتمت مخاطبة شركة “العمائر الجديدة” للاستثمار والتنمية العمرانية لسداد 10 ملايين جنيه نظير أراض 3 مشروعات أبراج سكنية بالمدينة، و”المصرية للبناء والتعمير” بدفع 6.5 مليون جنيه نظير فروق أسعار مشروعها التجاري علي مساحة 4 أفدنة غرب المدينة.
قال إسماعيل إنه تم توفيق أوضاع 3 شركات استثمار عقاري سددت 118 ملايين جنيه مديونيات عن أراض اشترتها لتطوير مشروعات سكنية وتجارية بالمدينة من خلال مزايدات علنية.
أشار إلي أن المستحقات المالية للجهاز لدي الشركات موزعة بواقع 30 مليون جنيه لشركة “الآفاق العربية” للاستثمار والتنمية العقارية عن مساحة 39 فداناً حصلت عليها لتطوير مشروع سكني متكامل يضم وحدات سكنية وإدارية وتجارية وترفيهية.
أضاف أن قيمة مديونية شركة “المجموعة العقارية” للتطوير والاستثمار العقاري بواقع 28 مليون جنيه بمشروع إداري وتجاري بالمدينة يقام علي مساحة 25 فداناً، ومديونية شركة “إم تي ريل ستيت” للاستثمار وإدارة المشروعات وصلت51 مليون جنيه بمشروع سكني شرقي المدينة يقام علي مساحة 44 فداناً.
وبحسب رئيس الجهاز فإنه سيتم طرح 17 قطعة أرض مخصصة للأنشطة الخدمية والتجارية علي المستثمرين بالمزايدة العلنية الشهر المقبل.
وتتوزع قطع الأراضي بـ4 أحياء بالمدينة بمساحات تبدأ من 2000 متر مربع إلي 10 آلاف متر مربع تامة المرافق مخصصة لإقامة مراكز طبية وتجارية ومدارس وجامعات خاصة.
أشار إلي أن هيئة المجتمعات العمرانية أجلت طرح مناقصات المرحلة الثانية بمشروع الإسكان الاجتماعي بالمدينة.
أضاف إسماعيل أنه تم الانتهاء من تنفيذ المرحلة الأولي بالمشروع بواقع 5 آلاف وحدة سكنية موزعة علي أحياء المدينة وخصصت للمرحلة الثانية مساحة 85 فداناً.
كشف رئيس الجهاز عن تأهل 15 شركة مقاولات فنياً بمناقصة ترفيق 250 فداناً مخصصة لإقامة أنشطة سكنية وخدمية وتعليمية وتجارية بمنطقة الامتداد الغربي للمدينة.
قال إسماعيل إن أبرز الشركات المتنافسة المقاولون العرب وناجي عبدالحفيظ والاتحاد للمقاولات، وسيتم البت المالي لعروض الشركات الشهر المقبل.
أوضح أنه فور ترسية المناقصة للشركة الفائزة سيتم تسليمها الموقع وصرف 25% من إجمالي التكلفة.
ووفقاً لـ”رئيس الجهاز” حققت بني سويف 75% بمعدلات التنمية بالكتلة الأصلية للمدينة بينما 40% بالكتلة السكنية، لافتاً إلي أنها تستهدف ضم 500 فدان خلال الفترة المقبلة ضمن الأحوزة العمرانية لها.
