المساحة مخصصة لمنطقة المرافق المجمعة والورش الحرفية وإسكان العاملين
أصدر الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان قراراً وزارياً بإعتماد وتقسيم منطقة المرافق والورش الحرفية وإسكان العاملين بالمرحلة الخامسة ضمن مشروع الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمرانى ” مدينتي ” بمساحة 237.44 فدان ضمن مسطح أكبر مساحته 8 آلاف فدان بمنطقة شرق مدينة القاهرة الجديدة .
وألزم القرار الشركة بالتنسيق مع قطاع التخطيط والمشروعات لتحديد أعداد ومواقع الوحدات السكنية التى تمثل الحصة العينية للهيئة وعدم تسويق الوحدات الخاصة بالشركة الا بعد صدور قرار بالتخطيط والتقسيم وتحديد الطرفين الوحدات التى تخص الهيئة على أن تلتزم الشركة بما ورد باتفاق التسوية المعتمد من مجلس الوزراء بتاريخ 25 فبراير 2015.
واشترط القرار على الشركة تقديم مخطط تفصيلى لمنطقة إسكان العاملين وإستصدار قرار وزارى باعتماد التخطيط والإلتزام بسداد المصاريف الادارية وأن توافى جهاز المدينة المختص بمستندات إستخراج التراخيص الازمة لها طبقا لأحكام قانون البناء.
وتضمن القرار إلزام الشركة بتنفيذ الأعمال فى منطقة الإعتماد على مساحة 237.44 وذلك بعد إستخراج التراخيص الازمة وتقديم برنامج زمنى تفصيلى فى إطار المخطط العام لدراسته وإعتمادة من قبل الهيئة قبل التنفيذ كما تلتزم الشركة بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لأعمال شبكات المرافق لدراستها وإعتمادها من قبل الهيئة.
وتبلغ المساحة المخصصة لإسكان العاملين 127.21 فدان تمثل نسبة 53.57 % من إجمالى مساحة الاعتماد و 39.34 فدان تعادل 20.78% لمنطقة المرافق المجمعة ” مياه ـ صرف- معالجة” و تخصيص 1.89 فدان تمثل 0.08% لمحطة تحلية مياة الابار.
وخصصت 18.59 فدان تعادل 7.83% للخدمات والمخازن من اجمالى مساحة الاعتماد و 6.04% تعادل 2.54% لمركز خدمات الحى و 29.17 تعادل 12.29 % للطرق الرئيسية والفرعية.
وحددت الإشتراطات البنائية للمساحة بعدد الادوار لإسكان العاملين بارضى و 5 طوابق متكررة بنسبة بنائية لا تتجاوز 45% من المساحة وخدمات المخازن ارضى ودورين بنسبة بنائية 30% ومركز خدمات الحى ارضى ودورين ما عدا المسجد بنسبة بنائية 30% .
