مصطفى : سندرس جدوى استغلال المبنى فور استلامه ..وقرار البيع يخضع للقابضة للتشييد
قضت محكمة القضاء الإداري لمجلس الدولة بقبول الدعوى المرفوعة من شركة مصر الجديدة للاسكان ضد مجلس الدولة والخاصة بالطعن على قرار تخصيص مبنى الحزب الوطني الديمقراطي سابقًا للمجالس القومية المتخصصة بجلسة 27 يوليو 2015 , وقررت المحكمة تسليم المبنى للشركة مع إلزام الجهة الإدارية بالمصروفات.
وقال على مصطفى رئيس مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير فى تصريحات خاصة لـ ” البورصة” ، إن الشركة حاليا تقوم باتمام اجراءات استصدار الصيغة التنفيذية لقرار المحكمة الخاص بعودة مبنى الحزب الوطنى للشركة، متوقعاً الحصول عليه خلال أسبوعين.
واَضاف أن الشركة ستدرس جدوى استغلال المبنى فور استلامه، والبالغ مساحته نحو 1500 متر، والواقع أمام حديقة الميرلاند بمصر الجديدة.
وأوضح أن دراسات الجدوى سوف تشمل دراسة إيجار المبنى، أو نقل مقر الشركة إليه لحين تجديد المقر الحالى، مؤكدا أنه لا يمكن بيعه إلا بقرار من الشركة القابضة للتشيييد والتعمير .
على جانب اخر قال ان الشركة حققت ارتفاعا فى الارباح بنسبة 11.4% خلال السنة المالية المنتهية في 30 يونيو 2015 , لتحقق أرباحاً قدرها 205 ملايين جنيه مقابل تحقيق أرباح قدرها 184 مليون جنيه خلال العام السابق.
وارجع ارتفاع الارباح نتيجة بيع عدد من عمارات بمدينتى ” العبور وشيراتون” , بالاضافة الى سداد اقساط العملاء مما ادى إلى ارتفاع الايرادات بمعدل 14.5% لتسجل خلال الفترة 480 مليون جنيه، مقابل 419 مليون جنيه خلال العام المقابل.
وفى نفس السياق قالت ادارة البحوت بشركة النعيم القابضة ان نتائج اعمال شركة مصر الجديدة اظهرت تحسن بإجمالي هامش الربح مسجلاً 61.5٪ خلال العام المالي 2014/2015 مقابل 59.1٪ في العام المالي السابق عليه.
واوضحت بحوث “النعيم” ان من العوامل المحفزة لأداء السهم مستقبلا, مواصلة الشركة عقد مزادات دورية لبيع أراضي وعقارات سكنية، بالاضافة الى التسوية المرتقبة للنزاع القائم مع ماجيك دريمز (بشأن حديقة الميريلاند)، إلى جانب المزاد الخاص بطرح 655 فدان بهليوبلس الجديدة للشراكة .
بالاضافة الى محفظة ألاراضي التى تمتلكها الشركة وتبلغ مساحتها الإجمالية 32 مليون متر مربع في مناطق رئيسية بالقاهرة والتي تعد العامل الأساسي الذي يميز مصر الجديدة للإسكان عن نظرائها في السوق.
أوصت “النعيم” بشراء السهم بسعر مستهدف 82.3 جنيه, الذى يعكس احتمال ارتفاع السهم بنسبة 66.3٪.
يبلغ راسمال “مصر الجديدة” 111.3 مليون جنيه، موزعاً على 111.3 مليون سهم، بقيمة اسمية جنيه للسهم وبقيمة سوقية 49.78 جنيه للسهم .
