«جلال»: لدينا سيولة مالية وندرس استغلالها فى الحصول على أراضٍ جديدة
تقدمت شركة الشمس للإسكان والتعمير بطلب لوزارة الإسكان للحصول على قطعتى أرض لإقامة مشروع إسكان متوسط بالقاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر.
قال محمد جلال، مدير علاقات المستثمرين، إن الشركة تقدمت بطلب لوزارة الإسكان للحصول على قطعتى أرض لإقامة مشروعات سكنية متكاملة بالقاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر، وتنتظر قرار الوزارة، وتقوم الشركة، حالياً، بدراسة الشراكة مع بعض المستثمرين يمتلكون أراضى فى محافظات مختلفة مثل أسيوط والمنصورة وسوهاج والمنيا، بهدف الشراكة وإقامة مشروعات عقارية هناك.
أضاف أن الشركة تعتزم التوسع فى إقامة مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة، وتتفاوض، حالياً، مع بنك مصر لشراء قطعة أرض مملوكة له بشارع فيصل بالجيزة، تبلغ مساحتها 30 ألف متر، بهدف إقامة أبراج سكنية وتجارية، كما تتفاوض مع عدد من المستثمرين لشراء قطعة أرض بشارع صلاح سالم لإقامة أبراج سكنية عليها.
لفت «جلال» إلى أن الشركة لديها فائض سيولة تحاول استغلاله عبر الدخول فى مشروعات جديدة، موضحاً أن تسليمات مشروع جاردينيا بالسادس من أكتوبر، والتى تصل مبيعاتها إلى 1.6 مليار جنيه، بالإضافة إلى أن الشركة لديها مستحقات لدى العملاء بقيمة 300 مليون جنيه، تسدد خلال 7 سنوات.
على جانب آخر، أوضح جلال، أن الشركة نجحت خلال النصف الأول من العام الجارى فى تسليم 60 وحدة سكنية بمشروع جاردينيا بالسادس من أكتوبر بقيمة تصل إلى حوالى 30 مليون جنيه، مضيفاً أنه تم بيع حوالى 70% من المراحل الثلاث الأولى من مشروع جاردينيا بقيمة 600 مليون جنيه، وتم تسليم حوالى 60% منها بنهاية يونيو.
أشار إلى أنه يجرى، حالياً، تنفيذ المرحلة الرابعة من المشروع التى تتكون من 85 عمارة، يتم الانتهاء منها يونيو 2016، حيث تم بيع حوالى 10% منها، ونستهدف بيع 50% منها قبل نهاية العام الجارى.
وحققت الشركة ارتفاعاً فى نتائج أعمالها خلال النصف الأول بمعدل 56%، حيث سجلت صافى ربح بلغ 22.19 مليون جنيه، مقابل أرباح بقيمة 14.25 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من عام 2014.
وبرر جلال ارتفاع الأرباح بارتفاع حجم الإيرادات بمعدل 18% لتسجل 49.1 مقابل 41.4 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من العام الماضى، وذلك نتيجة ارتفاع حجم التسليمات بمشروع جاردينيا السكنى بالسادس من أكتوبر، فضلاً عن الإيرادات المحققة من العمارات المؤجرة، والتى تبلغ 7 وحدات و2 محل فيما تراجعت تكلفة المبيعات بمعدل 6% لتسجل 15.2 مليون جنيه مقابل 16.2 مليون جنيه.
وساهم فى نمو أرباح الشركة تراجع حجم المصروفات بمعدل 16% لتسجل 6.8 مليون جنيه، مقابل 8.1 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من العام الماضى، وذلك نتيجة الانخفاض فى بنود التعويضات والخدمات الإدارية والأجور.
يبلغ رأسمال الشركة المصدر والمدفوع 100 مليون جنيه، موزعاً على عدد 100 مليون سهم، بقيمة اسمية جنيه وبقيمة سوقية 2.70 جنيه للسهم.
