«المجتمعات العمرانية» تطرح المرحلة الثانية من حصتها فى «مدينتى» و«الرحاب» خلال شهر
مدبولى: عرض الوحدات الجاهزة فى المشروعين والأسعار وطرق السداد على مجلس الإدارة
قررت هيئة المجتمعات العمرانية طرح المرحلة الثانية من حصتها العينية فى مشروعى «مدينتى» و«الرحاب» للمصريين فى الخارج خلال الشهر المقبل بعد اعتماد مجلس إدارة الهيئة للأسعار وطرق السداد.
قال الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان فى بيان «بداية الشهر المقبل، سنعرض الوحدات الجاهزة للطرح فى «الرحاب» و«مدينتى» للمصريين بالداخل والخارج على اجتماع مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية، والأسعار، وطرق السداد، تمهيداً للإعلان عنها، وبدء الحجز على الفور».
ومن المقرر أن تطرح «المجتمعات العمرانية» 2000 وحدة بحصيلة متوقعة 1.3 مليار جنيه وقدرت لجان التسعير بالهيئة سعر المتر المتر المربع فى الوحدات التى ستطرحها للمصريين فى الخارج ضمن مشروع «الرحاب» بـ1000 دولار مقابل 770 دولارًا لوحدات مشروع «مدينتى».
وحددت سعر المتر المربع للوحدات التى ستطرحها للمصريين فى الداخل بـ7960 جنيهًا فى «الرحاب» بزيادة 1010 جنيهات عن سعر المتر فى المرحلة الأولى وسيبلغ سعر المتر المربع فى «مدينتى» 6210 جنيهات.
ووفقا للعقد الذى سبق إبرامه بين هيئة المجتمعات العمرانية والشركة العربية للمشروعات والتطوير العمرانى التابعة لمجموعة طلعت مصطفى تحصل الهيئة على 7% من إجمالى مساحات الشقق السكنية المبنية بمشروع «مدينتى» وفقًا لمراحل تنفيذ المشروع الذى يقام شرق القاهرة على مساحة 8 آلاف فدان وتتسلم الهيئة حصتها وفقًا لمراحل تنفيذ المشروع فيما تصل حصتها من مشروع «الرحاب» إلى 12%.
وقال مصدر بالهيئة إن الحاجزين سيسددون 50% من قيمة الوحدة والقيمة المتبقية على أقساط نصف سنوية لمدة 3 سنوات.
أضاف أن المتاح لدى «الإسكان» من حصتها العينية فى المشروعين 10680 وحدة منها 7920 وحدة فى «مدينتى» موزعة على 314 عمارة بمساحات من 58 إلى 211 مترًا مربعًا بجانب 115 عمارة فى «الرحاب» تضم 2760 وحدة بمساحات من 58 إلى 162 مترًا مربعًا.
من ناحية أخرى كلف وزير مسئولى هيئة المجتمعات العمرانية بوضع مقترحاتهم لاختصار إجراءات استخراج التراخيص والقرارات الوزارية، تيسيراً على المتعاملين مع الهيئة وأجهزة المدن الجديدة.
وأضاف مدبولى أنه تم تسليم وزارة الاستثمار بياناً بالأراضى الاستثمارية الجاهزة للطرح بالمدن الجديدة، لتتولى طرحها طبقاً لقانون الاستثمار الجديد.
أشار إلى التعاون بين الوزارتين وهناك بروتوكول يتم الانتهاء منه حالياً لتوقيعه بين الوزارتين يحدد آليات طرح الأراضى الاستثمارية، وفقاً للقانون، وبما يسهم فى تنفيذ مخططات التنمية.
وسلمت «المجتمعات العمرانية» بيانات 1900 فدان إلى «الاستثمار» موزعة بين 64 قطعة أرض للاستخدام العمرانى المتكامل بمساحة 1500 فدان و400 فدان للاستخدام الخدمى والتجارى وتم تحديد سعر كل قطعة والمساحة المطروحة وتوصيف المشروع ونوع الاستخدام والموقع على خريطة المدينة.
وحددت الهيئة ضوابط للتسعير تشمل تحديد سعر المتر المربع بقيمة أعلى من القيمة التقديرية التى كانت تتضمنها المزايدة بالمظاريف المغلقة بين الشركات بعد إلغاء المزايدة بجانب عرض قطع الأراضى على موقع الهيئة العامة للاستثمار وفى حالة عدم تلقى عروض من الشركات العقارية خلال 3 أشهر يتم رفع قطعة الأرض من على الموقع وإعادة تسعيرها.
