«المركزى» يفاوض بنوكاً لتخصيم 1.7 مليار دولار من أقساط «بيت الوطن»
قال الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان، إن الرئيس عبدالفتاح السيسى سيعلن خلال أيام تفاصيل تدشين مشروعى العاصمة الإدارية ومدينة العلمين الجديدة على أن تعقد «الإسكان» مؤتمراً لعرض المشروعات المقرر تنفيذها على المطورين.
أضاف خلال مؤتمر غرفة التجارة الأمريكية عن صناعة التطوير العقارى فى مصر «الفرص والتحديات»، أن الحكومة ستتولى دور المطور الرئيسى للعاصمة الإدارية وستنفذ البنية التحتية، وتقوم بعرض الأراضى للشراكة مع المطورين.
وأوضح أن الحكومة تؤسس شركة لإدارة العاصمة الإدارية تساهم فيها هيئة المجتمعات العمرانية، على أن يتم تطوير المرحلة الأولى بمساحة 10.5 ألف فدان خلال فترة تتراوح بين عامين و3 أعوام.
ووافق مجلس الوزراء مؤخراً على مشروع قرار رئيس الجمهورية باعتبار الأراضى الواقعة جنوب طريق القاهرة – السويس والبالغ مساحتها 190.5 ألف فدان، واللازمة لإنشاء العاصمة الإدارية، من مناطق المجتمعات العمرانية الجديدة.
أضاف مدبولى، أن «المجتمعات العمرانية» ستساهم فى شركة الإدارة وتبلغ مساحة المرحلة الأولى 10.5 ألف فدان يتم تنميتها خلال فترة تتراوح بين عامين و3 أعوام وتشمل حياً حكومياً وآخر دبلوماسياً ومناطق تجارية وإدارية ومدينة طبية وجامعة دولية.
أوضح أن الرئيس سيعلن أيضًا عن مشروع مدينة العلمين الجديدة لتكون ثانى المدن التى تطورها الوزارة ضمن مدن الجيل الرابع ويصل طول الشريط الساحلى لمشروع الساحل الشمالى الغربى 400 كيلو متر.
أشار مدبولى إلى أن الخطوات التنفيذية للمشروعين ستبدأ بحد أقصى خلال شهرين وستنظم الوزارة مؤتمرًا لعرض المشروعات التى ستقام فى العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة على المطورين والاتفاق على آلية الشركة والمساحات والأنشطة المتوافرة فى المدينتين.
وقال أشرف سالمان وزير الاستثمار لـ«البورصة»، إن الحكومة تتواصل مع المستثمرين لبدء تنمية العاصمة الإدارية فى الربع الأول من 2016، ولم يستبعد سالمان مشاركة المستثمرين فى المراحل المقبلة لمرافق العاصمة الإدارية لتخفيف العبء عن الحكومة – على حد تعبيره.
أوضح أن المفاوضات تشمل عدداً كبيراً من المستثمرين منهم رجل الأعمال الإماراتى محمد العبار وتابع: «المستثمرون يبحثون عن الأراضى الجاهزة لتطويرها».
من ناحية أخرى قال سالمان، إن البنك المركزى يتولى مفاوضات مع عدة بنوك لتخصيم مستحقات وزارة الإسكان لدى العملاء الفائزين بأراضى مشروع «بيت الوطن» للمصريين فى الخارج، والتى تبلغ 1.7 مليار دولار.
أضاف أن الحكومة تستهدف الحصول على 1.5 مليار دولار على أن تحصل البنوك على 200 مليون دولار مقابل سداد المستحقات لوزارة الإسكان.
وقال مصطفى مدبولى وزير الإسكان لـ«البورصة»، إن الوزارة تسعى لتحصيل مستحقاتها لدى العملاء لتوفير سيولة دولارية تساعد فى استكمال المشروعات التى تنفذها الوزارة، والمفاوضات مع البنوك مستمرة وتنظر الوزارة الاتفاق النهائى على آليات السداد.
وبلغت مبيعات المراحل السابقة من «بيت الوطن» 2.8 مليار دولار جمعت منها «الإسكان» حوالى 1.1 مليار دولار وطرحت 4789 قطعة أرض فى المرحلة الثالثة للمشروع ضمن طرح يشمل 9100 قطعة بحصيلة متوقعة 2.5 مليار دولار.
