مجموعة من المنشآت الفاخرة تضم 155 فندقاً، 40 منها قيد التطوير
الاستحواذ يرسخ مكانة أكور للفنادق في مجال الضيافة الفاخرة، ويسهم بتعزيز امتدادها الجغرافي وإمكانات النمو المتاحة وزيادة الربحية بشكل يحقق قيمة أفضل على المدى البعيد
بموجب الصفقة، يصبح كلاً من جهاز قطر للاستثمار وشركة المملكة القابضة مساهمين رئيسيين، بحصة 10.5% و5.8% على الترتيب في أسهم المجموعة.
أعلنت مجموعة أكور للفنادق اليوم عن توقيع اتفاقية مع جهاز قطر للاستثمار وشركة المملكة القابضة السعودية وأكسفورد بروبرتيز، إحدى شركات هيئة تقاعد الموظفين في اونتاريو الكندية، تقوم بموجبها بالاستحواذ على فنادق فيرمونت ورافلز العالمية القابضة، الشركة الأم لفنادق فيرمونت ورافلز وسويسوتيل.
وقال سيباستيان بازان، الرئيس التنفيذي لمجموعة “أكور للفنادق”: “يشكل الاستحواذ على مجموعة فيرمونت ورافلز العالمية وإضافة ثلاث علامات فندقية مرموقة هي فيرمونت ورافلز وسويسوتيل حدثاً مهماً في مسيرتنا. تمثل هذه الصفقة خطوة كبيرة بالنسبة لمجموعة أكور للفنادق، حيث ترسخ مكانتنا في مجال الضيافة الفاخرة، وتسهم بتعزيز امتدادنا الجغرافي وإمكانات النمو المتاحة وزيادة الربحية بشكل يحقق قيمة أفضل على المدى البعيد. كما تتيح لنا الصفقة المجال لتعزيز كوادرنا والاستفادة من خبرات ومهارات فريق العمل في مجموعة فيرمونت ورافلز العالمية، الذي يتمتع بسجل حافل في تشغيل وتسويق وإدارة الفنادق الفاخرة”.
وأكد بازان أن الصفقة ستمكّن المجموعة من تعزيز قاعدة المساهمين، مع وصول اثنين من أبرز المستثمرين الذين يحظيان بخبرة واسعة في قطاع الضيافة وقال: “يعكس هذا الاستحواذ المهم ديناميكية المجموعة وقدرتها على التعامل مع التغيرات السريعة التي يشهدها قطاع الضيافة، ويتيح لنا الفرصة لدعم ضيوفنا وعملائنا وأصحاب الفنادق بشكل أفضل”.
وصرّح الشيخ عبدالله بن محمد بن سعود آل ثاني، الرئيس التنفيذي لجهاز قطر للاستثمار: “منذ بداية استثمارنا أصبحت فنادق فيرمونت ورافلز العالمية علامة رائدة في قطاع الفنادق الفاخرة وباتت تتمتع بحضور قوي على الصعيد الدولي، وتمثل هذه الصفقة الفصل الثاني الذي نحتاجه لتعزيز نمو استثماراتنا في قطاع العقارات والضيافة”. وأضاف: “لدينا ثقة بخبرة وإمكانات أكور للفنادق ونتطلع لنكون أحد المساهمين الرئيسيين في المجموعة”.
تشمل مجموعة فيرمونت ورافلز العالمية ثلاثاً من أرقى العلامات الفندقية الفاخرة: رافلز، فيرمونت وسويسوتيل، بإجمالي 155 فندقاً (40 منها قيد التطوير) وأكثر من 56,000 غرفة (13,000 منها قيد التطوير)، ويعمل لديها ما يزيد عن 45,000 موظف. وتضم محفظة المجموعة فنادق أيقونية مثل رافلز سنغافورة، وسافوي في لندن، وفيرمونت بيس في لندن، وبلازا هوتيل في نيويورك، ولو رويال مونسو-رافلز في باريس، وفيرمونت سان فرانسيسكو، وفيرمونت بانف سبرينغز في كندا، وفيرمونت لو شاتو فرونتيناك في كيبيك، وفيرمونت غراند ديل مار في سانديغو، وسويسوتيل ستامفورد في سنغافورة.
وتنتشر فنادق ومنتجعات مجموعة فيرمونت ورافلز العالمية في 34 بلداً عبر 5 قارات، تقع 40 منها في أمريكا الشمالية، و4 في أمريكا اللاتينية، و26 فندقاً في أوروبا، و17 في أفريقيا والشرق الأوسط، و28 في آسيا والمحيط الهادئ. وتحظى تلك المنشآت الفندقية الراقية بمواقع مهمة في أهم الوجهات السياحية حول العالم، وخاصة في الولايات المتحدة الأمريكية. وتعمل الغالبية العظمى من تلك الفنادق (108 فندقاً) وفق عقود طويلة الأمد، بأجل متوسط يبلغ 30 عاماً. وهناك 6 فنادق مؤجرة، في حين تعود مليكة فندق واحد للمجموعة.
ويسهم الاستحواذ على العلامات الفندقية الثلاث بتعزيز علامة أكور في مجال الضيافة الفاخرة وتحقيق مزيج أكثر توازناً بين جميع الفئات الفندقية التابعة لها. ويسهم ضم فنادق رافلز وفيرمونت وسويسوتيل بتوسيع شبكة أكور للفنادق على الصعيد الدولي ويمكّنها من تلبية تطلعات عملائها والطلب المتنامي ضمن هذه الفئة.
ومع ما يقرب من 500 فندق في فئة العلامتين الراقية والفاخرة، أصبحت أكور للفنادق إحدى أبرز الشركات العالمية في هذا القطاع، وستكون قادرة على تقديم عقود إدارة أكثر ربحية وتتمتع بإمكانات أفضل للنمو في العديد من الأسواق. وتسهم إضافة الكوادر العاملة في مجموعة فيرمونت ورافلز بتعزيز خبرات أكور للفنادق في قطاع الفنادق الفاخرة، وتلبية الطموحات الجديدة للمجموعة الرامية للتوسع في الأسواق المستهدفة.
وتهدف أكور للفنادق لرفع إيراداتها بعد الاستفادة من تقليل التكاليف إلى نحو 65 مليون يورو، مستفيدة من شبكة علاماتها الفندقية ضمن مختلف الفئات، وتحقيق أقصى قدر من أرباح الفنادق، مع زيادة كفاءة قنوات التوزيع والمبيعات والاستفادة من تكاليف الدعم. كما تعكف المجموعة على إدخال تحسينات كبيرة على بيانات العملاء بعد دمج قاعدة عملاء تضم 3 ملايين عميل يحمل بطاقات الولاء، 75% منهم في أمريكا الشمالية. وتقوم الصفقة بإضافة قيمة على ربحية السهم بدءاً من العام الثاني، ومن المنتظر أن تحقق أثرها الكامل في تقليل التكاليف اعتباراً من العام الثالث.
ومن خلال هذه الصفقة، تبلغ حصة كل من جهاز قطر للاستثمار وشركة المملكة القابضة في أسهم أكور للفنادق 10.5% و5.8% على الترتيب.
تخضع هذه الصفقة للموافقات التنظيمية للهيئات المكافحة للاحتكار. يعمل على هذه الصفقة من جهة أكور للفنادق كلاً من Rothschild and Zaoui & Co كمستشارين ماليين، وDarrois Villey Maillot Brochie و Proskauer Rose LLP كمستشارين قانونيين. ويقدم الخدمات الاستشارية لمجموعة فيرمونت ورافلز العالمية كلاً من دويتشه بنك للأوراق المالية ومورغان ستانلي وشركاه كمستشارين ماليين، وMcCarthy Tetrault LLP و White & Case LLP كمستشارين قانونيين.
