الهيئة تجتمع مع مسئولى “المراكز المصرية” بعد إلغاء سحب الأرض
تحديد برنامج زمنى للتنفيذ والسداد يتوقف على قبول الشركة التسعير الجديد
تجتمع قيادات شركة المراكز المصرية للتطوير العقارى مع مسئولى هيئة المجتمعات العمرانية للاتفاق على إعادة تسعير أرض المرحلة الثانية من مشروع “مول العرب” بمساحة 60 فداناً والبرنامج الزمنى للتطوير.
وقررت لجنة التظلمات بـ”المجتمعات العمرانية” الشهر الماضى قبول تظلم “المراكز المصرية” وإلغاء سحب الأرض، على أن تتم إعادة تسعير 60 فدانًا وفقًا للأسعار الحالية ووضع برنامج زمنى جديد لاستكمال المشروع.
وقالت مصادر على صلة بالمفاوضات بين الهيئة والشركة المملوكة لرجل الأعمال السعودى فواز الحكير، إن “المراكز المصرية” تسعى للانتهاء من التسوية مع “المجتمعات العمرانية” والاتفاق على قيمة إعادة التسعير، والتى لم تحددها الهيئة بعد.
أضافت أن الفترة المقبلة ستشهد اجتماعاً بين قيادات “المجتمعات العمرانية” وأعضاء الشركة السعودية والممثلين الجدد لمجموعة “الحكير” فى مصر لاستيضاح آليات التسوية وتابعت: “القيادات الجديدة لشركة المراكز المصرية تسعى لاستكمال المشاورات التى بدأها المسئولون السابقون للشركة”.
ويتضمن قرار “المجتمعات العمرانية” إعادة التعامل على الأرض واستكمال مشروع “مول العرب” وفق جدول زمنى جديد يحدد بناءً على المفاوضات بين الهيئة والشركة وستتولى لجان التسعير بالهيئة تحديد قيمة المتر المربع وتسدد الشركة الفارق بين سعر الشراء 1302 جنيه والسعر الجديد.
وأوضحت المصادر، أن “المراكز المصرية” تخطط للتوسع فى مشروعاتها بالمدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية وستطلب من مسئولى الهيئة معرفة الفرص الاستثمارية المتاحة فى القطاعات السكنية والتجارية.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان، إن هيئة المجتمعات العمرانية ستعرض التسعير الجديد على مسئولى “المراكز المصرية” وفى حالة الموافقة عليه سيتم وضع برنامج السداد وبرنامج زمنى للتنفيذ يتوافق مع المساحة التى سيتم تطويرها حتى لا يتكرر التأخير.
أضافت المصادر، أن القيمة التى ستتحملها الشركة يمكن أن تتراوح بين 200 مليون و300 مليون جنيه وفقاً للمعادلة السعرية التى ستحددها لجان التسعير للفارق لسعر المتر بين عامى 2007 و2015.
وكانت “المراكز المصرية” تظلمت من قرار الهيئة بسحب أرض المرحلة الثانية بمساحة 60 فداناً من إجمالى 210 أفدنة كامل مساحة “مول العرب” وحصلت الشركة على الأرض فى مزايدة عام 2007 بمساحة 882 ألف متر مربع “210 أفدنة” بسعر 1302 جنيه للمتر بقيمة إجمالية 1.148 مليار جنيه.
وافتتحت المرحلة الأولى من “مول العرب” فى عام 2011، بينما كانت تخطط الشركة لافتتاح المرحلة الثانية سبتمبر الماضى لزيادة مساحة المنطقة المتاحة للإيجار بالمركز بنسبة 58% لتصل إلى 174 ألف متر مربع تضم أكثر من 200 علامة تجارية جديدة.
