تفعيل الاتفاق مع “هايبر وان” و”فتح الله” والهيئة تنتظر دراسة «الفطيم» لمواقع المشروعات
قررت هيئة المجتمعات العمرانية التوسع فى مشروع إقامة سلاسل تجارية فى المدن الجديدة خاصة فى مشروعى “دار مصر” لمتوسطى الدخل و”المليون وحدة” لمحدودى الدخل، وبدأت بتفعيل بروتوكول التعاون مع متاجر “هايبر وان” و”فتح الله”.
وقالت مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية لـ«البورصة»: إن الهيئة حددت آلية تخصيص الأرض وفقًا لموقع المشروع فى المدن ونوعية الخدمات، التى يقدمها وحصرتها الوزارة فى التخصيص المباشر، وحددت 40 موقعًا فى 18 مدينة لتنفيذ السلاسل التجارية.
أضاف أن مذكرة التفاهم التى وقعتها الهيئة مع مجموعة ماجد الفطيم لم يتم إلغاؤها وتم إرسال المواقع المتاحة إلى الشركة والهيئة تنتظر انتهاء “الفطيم” من الدراسات الفنية والمالية وتقديم العرض لتوقيع العقد النهائى.
وسبق أن اتفقت “المجتمعات العمرانية” مع مجموعة مجموعة ماجد الفطيم على تنفيذ مولات ومحلات تجارية بمواقع مشروع «دار مصر» لإسكان متوسطى الدخل فى 8 مدن جديدة بالمرحلة الأولى للمشروع والمدن، التى ستضمها المراحل المقبلة.
أوضحت المصادر أن الهيئة تخصص مواقع للسلالسل التجارية فى كل مراحل المشروعات السكنية، التى تنفذها فى المدن الجديدة ليتم ضمها إلى بروتوكولات التعاون مع الشركات.
وتنفذ “المجتمعات العمرانية” 31 ألف وحدة فى المرحلة الأولى من “دار مصر”، وتم البدء فى تنفيذ المرحلة الثانية بإجمالى 25.6 ألف وحدة.
أشار المصادر إلى تحديد 40 موقعًا فى 18 مدينة جديدة لتنفيذ سلاسل تجارية ومحلات تجزئة ضمن “دار مصر” و”المليون وحدة” ومناطق الكثافة السكانية العالية بالمدن.
وأعلنت الهيئة أنها تهدف لتوفير قطع أراض تجارية استثمارية لتنفيذ مراكز تسوق ذات علامة تجارية معروفة وبدأت مع مجموعة الفطيم الإماراتية «كارفور»، وتنتظر دراسة الشركة لمواقع المراكز المختارة وتقديم العرضين الفنى والمالى.
وقسمت «الإسكان» المدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية وفقًا لمراحل التنمية وعدد السكان، إلى 3 تصنيفات، التصنيف الأول يضم مدن 6 أكتوبر والشيخ زايد والقاهرة الجديدة، والشروق والعبور ودمياط الجديدة، ويضم التصنيف الثانى مدن السادات والعاشر من رمضان وبرج العرب، وبدر و15 مايو، والتصنيف الثالث مدن الصعيد، والتى سيتم طرحها بسعر تكلفة المرافق مضافا إليها هامش ربح بسيط.
وقالت المصادر إن مجلس إدارة «المجتمعات العمرانية» وافق مؤخرًا على تخصيص 82 فدانًا فى 4 مدن جديدة لشركة البستان للتنمية العقارية مالكة «هايبر وان»، والتى قررت ضخ استثمارات بقيمة 3 مليارات جنيه لتنفيذ 4 فروع فى مدن القاهرة الجديدة والشروق وبدر وأسيوط الجديدة.
كما تستثمر شركة فتح الله ماركت 70 مليون جنيه لإقامة سوبر ماركت على مساحة 10 آلاف متر مربع فى مدينة برج العرب.
واتفقت هيئة المجتمعات العمرانية مع شركتى البستان وفتح الله على توفير 5 قطع أراض بالمدن الجديدة، لإقامة مراكز تجارية توفر أكثر من 10 آلاف فرصة عمل، بخلاف حوالى 20 ألف فرصة عمل مؤقتة خلال مراحل التنفيذ المختلفة.
أضافت أن الشركات انتهت من إعداد العروض الفنية والمالية وتصميمات المواقع والتكلفة الاستثمارية للتنفيذ، وسيتم البدء فى استخراج القرارات الوزارة وتراخيص الإنشاء.
