الوزارة و”الاستثمار” تطرحان 1500 فدان فى 20 مدينة جديدة
المزايدة على أعلى نسبة لسداد مقدم سعر الأرض بين العروض المقبولة فنيًا
المساحات من 3.5 فدان حتى 106 أفدنة لإقامة نشاط عمرانى متكامل
بعد 4 أشهر من الخلافات وما يقرب من عام على توقف طرح الأراضى الاستثمارية أعلنت وزارتا الإسكان والاستثمار عن أول طروحات الأراضى تحت مظلة قانون الاستثمار الجديد، وخدمة الشباك الواحد.
وتبلغ المساحة التى سيتم طرحها 1500 فدان موزعة على 20 مدينة جديدة وتمثل هيئتا المجتمعات العمرانية والعامة للاستثمار الوزاريتن فى الإعلان عن الأراضى بين الشركات القائمة، لتنفيذ مشروعات بنشاط عمرانى متكامل.
وتتوزع الأراضى على مدن “القاهرة الجديدة، الشروق، دمياط الجديدة، 6 أكتوبر، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، برج العرب، أسيوط الجديدة، العبور، بدر، 15 مايو، أسوان الجديدة، السادات، الصالحية، العاشر من رمضان، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، قنا الجديدة، بنى سويف الجديدة، والقرى السياحية”.
وقال المهندس طارق السباعى، المشرف على قطاع الشئون التجارية والعقارية بهيئة المجتمعات العمرانية إن طرح الأراضى يتم وفقًا لعدة شروط هى البيع بين الشركات القائمة، وتقدم الشركة الراغبة بطلب الشراء متضمنًا نسبة سداد المقدم وفقًا للضوابط الواردة بكراسة الشروط، على أن تتقدم الشركة الراغبة فى الحجز لشراء كراسة الشروط اعتباراً من يوم 13 يناير الجارى بقيمة ألف جنيه من مقر جهاز المدينة المختص.
أضاف “مقدم الحجز 5% من قيمة الأرض، طبقاً لموقع ومساحة كل قطعة يسدد نقداً بجهاز المدينة أو بشيك مقبول الدفع أو مصرفى باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكى معتمد غير مشروط صادر لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأوضح المهندس طارق السباعى، أنه يتم تخصيص الأرض للشركة مقدمة العرض المتضمن أعلى نسبة سداد مقدم الثمن والمقبولة فنياً، ويتم السداد كالتالى : استكمال سداد نسبة المقدم من قيمة الأرض الواردة بالعرض بالإضافة إلى (2% مصاريف إدارية، و1% مصاريف مجلس الأمناء، و1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى) خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ إخطاره بالموافقة على البيع، كما يتم سداد باقى القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ إخطارها بالموافقة على البيع أو سداد باقى القيمة على 5 سنوات بأقساط سنوية متساوية مضافاً إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزى المصرى وقت السداد + 2%، ويحتسب هذا العائد من تاريخ الموافقة على البيع وحتى تاريخ الاستحقاق، ويستحق القسط الأول (القسط + الفائدة) بعد عام من تاريخ صدور الموافقة على البيع، ويحرر بقيمة الأقساط والفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.
وأضاف: يتم تقديم العروض فى موعد أقصاه يوم الخميس الموافق 4/2/2016، بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتلتزم الشركة المخصص لها الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات، ولا يسمح بتعديل المواصفات.
وأكد المهندس طارق السباعى، المشرف على قطاع الشئون التجارية والعقارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن الطرح يتم طبقاً لأحكام القانون رقم 17 لسنة 2015 وتعديلاته ولائحته التنفيذية، مشيراً إلى أن الخرائط الخاصة بمواقع قطع الأراضى المطروحة متاحة على الموقع الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة www.newcities.gov.eg، والموقع الخاص بالهيئة العامة للاستثمارwww.gafinet.org.
