بهجت: توقيع عقود مقاولات لتنفيذ المشروع أبريل المقبل
1.8 مليار جنيه مبيعات مستهدفة فى العام الأول لطرح المشروع
تستهدف شركة مدار للتطوير استثمار بين 600 و700 مليون جنيه فى منتجع «أزهى» بالعين السخنة خلال عام 2016.
قال جاسر بهجت الرئيس التنفيذى لشركة مدار للتطوير فى مؤتمر صحفى إن الاستثمارات تتمثل فى عقود مقاولات تبرمها الشركة خلال العام الجارى لبدء الإنشاءات فى مشروع «أزهى»، الذى يقام على مساحة 1.6 مليون متر مربع بمنطقة العين السخنة.
أضاف بهجت أن «مدار» تقدم من خلال المشروع منتجًا يصلح لأن يكون البيت الأول، وليس منزلًا ثانيًا وتصل الاستثمارات الإجمالية للمشروع 7 مليارات جنيه.
أوضح أن مدار للتطوير تعاقدت مع شركتى بارتون ويلمور وميكستى، وهى من الأسماء العالمية فى مجال التصميم والاستشارات.
وافتتحت مدار مشروع «أزهى» العين السخنة والذى يضم فيلات سكنية ومنازل عصرية ومطاعم عالمية على واجهة مائية تبلغ مساحتها 700 متر على أجمل منطقة بخليج السويس.
وكشف أن شركة مدار للتطوير التى تأسست فى يوليو 2015، ومن أبرز مساهميها مجموعة صن رايز لإدارة المنتجعات السياحية والفنادق العائمة بجانب مساهمين مصريين وعرب.
و«صن رايز» هى وكيل شركة توماس كوك فى مصر التى تعد ثانى أكبر منظم رحلات فى العالم.
واستحوذت شركة صن رايز للإدارة المنتجعات السياحية والفنادق العائمة على نسبة تصل 90% من شركة عنان السعودية فى مصر، والتى تملك قطع أراضٍ منها 1.6 مليون متر مربع فى السخنة و45 ألف متر مربع استخدام تجارى إدارى فندقى بالشيخ زايد و250 فدانا بمنطقة رأس الحكمة فى الساحل الشمالى.
وأوضح بهجت أن رأسمال شركة «مدار للتطوير» 400 مليون جنيه، ويساهم فيها بجانب «صن رايز» مستثمرون مصريون وعرب منهم مجموعة «عنان» السعودية، التى حافظت على نسبة لها بالشركة.
وقال: إن «مدار للتطوير» ستطرح خلال المرحلة المقبلة مشروعات فى عدة مواقع منها مدينة الشيخ زايد والساحل الشمالى والطريق الصحراوى وبالقاهرة الجديدة، وأشار إلى أن خطة «مدار للتطوير» تستهدف إقامة مشروعات تجارية وإدارية جديدة.
وذكر بهجت لـ« البورصة » على هامش مؤتمر إطلاق مشروع « أزهى » إن المبيعات المستهدفة 1.8 مليار جنيه خلال العام الجارى، و اتفقت مع شركات تسويق عقارى لبيع المشروع.
وتتراوح مساحات وحدات المشروع بين 135 و500 مترا مربعا وتتراوح أسعار المتر بين 8 و12 ألف جنيه والسداد على 6 سنوات، وتسلم الوحدات تامة التشطيب ومكيفة وبعضها يتم فرشها.
ويستغرق تطوير أزهى بين 6 و7 سنوات ويبدأ تسليم وحدات أولى مراحله عام 2018.
وقال بهجت: «مع بدء تطوير العاصمة الإدارية الجديدة ومحور قناة السويس ستصبح منطقة العين السخنة مقر إقامة دائم للكثيرين والمشترين لن يكونوا فقط من أصحاب امتلاك» المنزل الثانى بغرض قضاء وقت الإجازات والعطلات الصيفية».
ومساحة «أزهى» 1.6 مليون متر مربع، ويطل بواجهة على البحر 700 متر، وبعمق 2 كيلو متر، وتوجد بحيرة داخل المشروع، وتشغل مساحة المبانى بين 11و 12%، بينما المسموح بالبناء عليه 20% من إجمالى مساحة الأرض.
وقال بهجت إن أرض مشروع «أزهى» كانت حصلت عليها مجموعة عنان السعودية من هيئة التنمية السياحة وثمنها تم سداده بالكامل.
وأشار إلى أن الشركة تخطط لطرح مشروع الساحل الشمالى بمنطقة رأس الحكمة فى يونيو المقبل.
وقال: «لدينا فرص أخرى للاستثمار خارجيا فى المغرب والإمارات العربية المتحدة، ومفاوضات مع مستثمرين عرب لمشاركتهم فى مشروعات فى مصر».
