مصادر: 6 مليارات جنيه حصيلة متوقعة.. وسعر المتر يتجاوز 5 آلاف جنيه فى «القاهرة الجديدة»
الطرح يشمل قطعاً فى «أكتوبر» و«زايد» و«الشروق» و«العبور» و«بدر» ومدن بالصعيد
حصرت هيئة المجتمعات العمرانية 8 آلاف قطعة أرض مميزة للأفراد فى عدد من المدن الجديدة للإعلان عنها فى الطرح المقبل لأراضى الأفراد المميزة.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»، إن الـ 8 آلاف قطعة تشمل قطعاً متبقية من الطرح الأخير لـ«بيت الوطن» ومناطق أخرى فى المدن الجديدة.
وتوقعت أن يتم الإعلان عنها خلال الشهر المقبل بعد الحصول على موافقة الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان.
أضافت أن الحصيلة المتوقعة للطرح الجديد تتجاوز 5 مليارات جنيه وحال بيع جميع المساحات المطروحة يمكن أن يصل 6 مليارات جنيه.
وقررت الهيئة زيادة عدد القطع المميزة المطروحة للأفراد بعد الإقبال الضعيف على المرحلة الثالثة من مشروع «بيت الوطن» للمصريين فى الخارج.
أوضحت المصادر، أن أراضى مدينة القاهرة الجديدة ستضم 2000 قطعة تتوزع على 3 مناطق بالمدينة وسيتجاوز سعر المتر 5 آلاف جنيه فى إحدى المناطق مقارنة بـ4050 جنيهاً فى الطرح السابق.
وباعت «الإسكان» 1116 قطعة فى المرحلة الأولى لأراضى الأفراد المميزة بـ«القاهرة الجديدة» تنافس عليها 27 ألف فرد سددوا 6.7 مليار جنيه مقدمات حجز.
وقالت المصادر، إن الإعلان الجديد سيضم أراضٍ فى مدينة الشيخ زايد فى منطقة واحدة وسيصل سعر المتر المربع 5 آلاف جنيه، وتتوزع القطع على عدة مدن أخرى منها 6 أكتوبر والشروق والعبور وبدر و15 مايو وعدد من مدن الصعيد.
وتتراوح مساحات قطع الأراضى المزمع طرحها بين 300 و1500 متر مربع لإقامة عمارات وفيلات.
أوضحت أن آلية جديدة يجرى إعدادها لتوزيع الأراضى المميزة من خلال المزايدة على أعلى مقدم وإلغاء القرعة العلينة تجنباً لأزمة القرعة السابقة، والتى شهدت فوز عدد من الأشقاء وسط اتهامات بالتلاعب فى النتائج، ويمكن أن تصل للسداد «كاش» لضمان عدم تلاعب السماسرة.
أشارت المصادر إلى أن تراجع معدلات الإقبال على «بيت الوطن» لن يمتد للأراضى المميزة، نظراً للإقبال الكبير فى الطروحات السابقة وحاجة السوق لأراضٍ جديدة بعد توقف الطروحات خلال الفترة السابقة.
وتراجعت مبيعات المرحلة الثالثة من أراضى «بيت الوطن» لتسجل المبيعات 25% فقط من القطع المعروضة وتم بيع 1209 قطع أراض فى الطرح الذى ضم 4789 قطعة أرض فى 8 مدن جديدة.
وباعت «الإسكان» 847 قطعة للحاجزين بمدينة القاهرة الجديدة، من بين 3303 قطع تم طرحها بالمدينة وبلغ سعر المتر المربع 550 دولاراً.
وأعلنت «الإسكان»، أنها طرحت ما يزيد على 7500 قطعة أرض بمدينة القاهرة الجديدة، فى المراحل الثلاث للمشروع ومن المقرر الاكتفاء بما تم طرحه بالمدينة، وطرح القطع المتبقية للمصريين بالداخل.
